Maisonettewohnung, für 2-3 Personen, mit EK, Balkon & Garten

Diese bezaubernde Maisonettewohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus in Bremen Lesum und bietet Ihnen neben den 5 Zimmern noch eine schöne, offene moderne Küche. Insgesamt können 3 dieser Zimmer als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden. 1 Zimmer ist als Wohnzimmer vorgesehen. Das Esszimmer und das Zimmer im Obergeschoss, wo die Wendeltreppe hochführt, werden jeweils als halbe Zimmer gezählt, da es sich um Durchgangszimmer handelt. Die Wohnung ist ideal für zwei Personen und eignet sich maximal für
drei Personen. Alle in den Bildern gezeigten Raummaße wurden ausgemessen. Alle Angaben sind circa und erfolgen ohne Gewähr.
Betreten Sie die Wohnung, so stehen sie zunächst im Flur.
Auf der rechten Seite geht es zum Wohnzimmer, welches sehr hell und freundlich wirkt und einen
Zugang zum Balkon hat. Dieses wurde dieses Jahr (2022) mit einem neuen Kamin ausgestattet.
Neben dem Wohnzimmer liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer mit schönem Laminatboden. Ein nicht zu kleines Fenster bringt hier viel Licht und Wohlfühlatmosphäre rein.
Neben diesem Zimmer befindet sich das kleine, aber feine Badezimmer und hat eine Badewanne, tolle Fliesen und einen wandhängenden Heizkörper zu bieten.
Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch in dem offenen Ess- Küchenbereich zu finden. Hier erblicken Sie beim Betreten des Esszimmers die schöne Wendeltreppe, die Sie ins OG führt. Auf der linken Seite sehen Sie dann die bereits erwähnte schöne offene Küche. Hier lassen sich gemütliche Zusammenkünfte mit der Familie und Freunden erahnen.
Der Wendeltreppe entlang gelangen Sie ins Obergeschoss, welches weitere Zimmer zu bieten hat. Auch hier ist überall der schöne Laminatboden verlegt worden. Zudem verfügt das. Obergeschoss über eine eigene Eingangstür zum Treppenhaus.
Die Wohnung stellt Ihnen noch neben einem Keller einen Garten bereit. Dieser ist allerdings in einer kleinen Entfernung zu erreichen, bietet Ihnen jedoch beim Betreten viel Grün, Erholung und Naturgenuss.

Der Garten liegt hinter dem Garten der Erdgeschosswohnung und ist also nur über den Außenbereich erreichbar.
Das Gebäude ist ein älterer Bau; Flur und Allgemeinbereiche entsprechen dem ursprünglichen Zustand.
Besichtigung nach Vereinbarung.

Die Nebenkosten enthalten sämtliche umlagefähigen Betriebskosten, jedoch keine Strom- und Heizkosten. Diese werden direkt zwischen dem Mieter und den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Nach Absprache mit den jetzigen Mietern ist ein früherer Bezug möglich.

Hinweis für Anfragen:
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage folgende Informationen mit:
• Anzahl und Alter der einziehenden Personen
• berufliche Tätigkeit der Haushaltsmitglieder
• Raucher/Nichtraucher
• Haustiere ja/nein
Vielen Dank - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Die Friedlander Straße liegt im Bremer Stadtteil Lesum, der sich durch eine entspannte Umgebung und eine gute Anbindung auszeichnet. Durch die Nähe zu Buslinien und der Straßenbahnlinie 4 ist eine verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Das Viertel ist von einer harmonischen Bebauung geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.