Maybach Quartier - Urbanes Zuhause: 32 moderne Wohnungen mit 2-4 Zimmer für jeden Lebensabschnitt

Modernes Wohnen mit Charakter - Perfekt vernetzt in einer lebendigen Stadt. Im Maybach Quartier entsteht ein Wohnensemble, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und ein urbanes Lebensgefühl harmonisch miteinander verbindet. Vier architektonisch klar gestaltete Gebäude mit insgesamt 32 hochwertig konzipierten Wohnungen schaffen ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zukunftsorientierte Wohnumgebung legen. Lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für eine Atmosphäre, die gleichermaßen stilvoll und einladend wirkt. Hier entsteht ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt und langfristig zuhause sein kann.
Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige und verantwortungsbewusste Bauweise gelegt. Die Gebäude erfüllen hohe energetische und ökologische Standards und stehen damit für modernes Wohnen mit Blick auf die Zukunft. Gleichzeitig überzeugt das Quartier durch eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Wohnungsgrößen, die unterschiedlichen Lebenssituationen gerecht werden, vom ersten eigenen Zuhause bis zum Lebensmittelpunkt für Familien.

- Hochwertige Einbauküchen mit Markenqualität von Bora und Bosch
- Stilvolles Eichenparkett in den Wohnräumen
- Natürliche Holzdecken und Holzfenster für ein behagliches Wohngefühl
- Elektrische Rollläden für komfortable Licht- und Sichtsteuerung
- Deckenspots in den 2-Zimmer-Wohnungen
- Praktische Einbauschränke in den 4-Zimmer-Wohnungen
- Hochwertige Sanitärobjekte von Dallmer und Geberit
- Formschöne Waschbecken mit Spiegel und Unterschrank
- Bodengleiche Duschen mit transparenter Glastrennwand
- Optional wählbare Regendusche für zusätzlichen Komfort (Aufpreis)
- Großformatige Fliesen in eleganter Steinoptik
- Nachhaltige Bauweise nach BIRN und anerkanntem QNG-Standard
- Barrierearme Gestaltung für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase
- Video-Gegensprechanlage für ein sicheres Zuhause
- Eigene Kellerabteile mit zusätzlichem Stauraum
- Hausmeister- und Gartenservice für gepflegte Außenanlagen
- Fahrradabstellräume in der Tiefgarage für eine flexible Alltagsmobilität
- Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für Elektromobilität
- Optional Möglichkeit zur Installation einer eigenen Ladestation (Aufpreis)
- Komfortable Doppelparker (hintereinander) für ausgewählte Wohnungen

Auch die Lage trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur aus, die alles bereithält, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag spürbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von sportlichen Angeboten über Spaziergänge bis hin zu kulturellen Erlebnissen in der nahegelegenen Innenstadt.
Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist schnell erreichbar und ermöglicht komfortable Verbindungen in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region. Berufstätige profitieren von kurzen Pendelzeiten, während auch Autofahrer dank der guten Anbindung an das regionale Straßennetz flexibel unterwegs sind. So entsteht ein Standort, der urbanes Wohnen, Mobilität und Lebensqualität auf besonders angenehme Weise miteinander vereint.

GEG:
15,80 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Bj. 2026, Strom, A+.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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