Moderne 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung mit hochwertiger Einbauküche und sonniger Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese schöne 2,5 Zimmerwohnung in München-Lochhausen besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die angenehme Terrasse, die nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Der Eingang führt direkt zur Terrasse, die als perfekter Ort zum Entspannen und Genießen dient. Durch die Terrasse gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zum Badezimmer und zur großzügig geschnittenen Wohnküche haben. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster für natürliches Licht.

Die Wohnküche im Erdgeschoss ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Über den Flur im Erdgeschoss führt eine Treppe hinunter in das Untergeschoss. Hier finden Sie einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Gästezimmer, begehbarer Kleiderschrank oder Abstellkammer eignet. Das große zweite Zimmer im Untergeschoss kann beispielsweise als Schlafzimmer genutzt werden. Ein großes Oberlichtfenster sorgt für Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche mit einem Tisch und Stühlen. Ein geräumiger Kleiderschrank sowie eine Garderobe bieten ausreichend Platz für Ihre Kleidung und Accessoires. Des Weiteren sind Vorhänge vorhanden, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Alle Möbel können bei Bedarf entfernt werden, um Ihren individuellen Einrichtungswünschen gerecht zu werden.

Die Wohnung befindet sich direkt an der Aubinger Lohe, ein Paradies für Naturfreunde! Einfach die Straße überqueren, und Sie befinden sich inmitten von Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle ist nur 5 Minuten vom Haus entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Autobahnen A8, A99 und A96 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet.

Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, ist die Wohnung gut erreichbar. Die Bushaltestelle "Eichelhäherstraße" ist etwa 5 Gehminuten entfernt und der S-Bahnhof liegt etwa 25 Gehminuten entfernt. Die Anbindung erfolgt über die S3, mit dem Ausstieg in Lochhausen, und von dort aus erfolgt ein Umstieg in den Bus mit der Nummer 162, der zur Endhaltestelle "Eichelhäherstraße" führt, die etwa 5 Minuten von der Wohnung entfernt liegt. Diese Verbindungen bieten Flexibilität und erleichtern das Erreichen verschiedener Ziele in der Umgebung.

Wir suchen langfristige und verlässliche Mieter und legen insbesondere Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und eine langfristige Mieter-Vermieter-Beziehung. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.