Moderne 2 Zimmer Wohnung auf zwei Etagen mit Balkon!

Die Wohnung ist als Apartment mit 90.16 m² Wohnfläche aufgeteilt und umfasst 2 Zimmer. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet: Grosse Fenster lassen viel Tageslicht hinein, der Boden wirkt teils gefliest und teils mit hellem Laminat. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu einer sonnigen Dachterrasse, die Aufnahmen zeigen helle Fliesen, ein weisses Geländer und einen weiten Ausblick über die Dächer. Das Schlafzimmer liegt im Dachbereich und wird ebenfalls von Tageslicht geprägt; zwei Dachfenster sowie ein weiteres grosses Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und verfügt über ein grosses Dachfenster mit Blick in den Himmel; je nach Ansicht finden sich zudem eine Badewanne sowie Anschlüsse für die Waschmaschine.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein Aufzug sowie eine Dachterrasse, die sich ideal für sonnige Stunden im Freien eignet. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung wird mit Zentralheizung beheizt, und die Energieeffizienz ist mit A angegeben, ein Vorteil, der langfristig dabei helfen kann, Heizkosten effizient zu gestalten.

Die Wohnung liegt in Köln, im Stadtgebiet rund um die Ludwig-Schneider-Str. (51147). In der Umgebung finden Sie typischerweise gut erreichbare Alltagsangebote wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen zum Spazieren. Durch die innerstädtische Lage in Köln sind zudem viele Ziele in der Stadt gut erreichbar, sodass Sie Alltag und Freizeit flexibel miteinander verbinden können.

In Köln erwartet Sie eine 90.16 m² grosse Mietwohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 2018. Die Wohnung bietet insgesamt 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ab dem 1. Juli 2026 können Sie einziehen. Die Kaltmiete beträgt 1217.16 EUR, die Nebenkosten liegen bei 200 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1517.16 EUR pro Monat ergibt.