Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Leipzig Schönau - Wentzel Dr.

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche vermittelt den gepflegten Charakter eines jungen Baujahrs und verbindet klare Architektur mit einem komfortablen, alltagstauglichen Wohngefühl. Bereits beim Eintreten wirkt der Grundriss angenehm strukturiert, sodass sich Rückzugsorte und gemeinschaftliche Bereiche harmonisch ergänzen. Von hier aus erschließen sich die Räume über einen zentralen Flur, der auch praktische Stellflächen für Garderobe und Ordnung bietet.

Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht aufnimmt und eine ruhige, einladende Atmosphäre schafft. Die Raumproportionen sind so angelegt, dass sowohl ein großzügiger Esstisch als auch eine gemütliche Sofazone ihren Platz finden, ohne den Wohnfluss zu stören. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Außenbereich, wodurch Innen und Außen im Alltag angenehm miteinander verbunden sind.

Die Loggia erweitert den Wohnraum um eine geschützte Freifläche, die sich als entspannter Platz für den Morgenkaffee, für Pflanzen oder für eine kleine Sitzgruppe anbietet. Durch den direkten Zugang aus dem Wohnbereich bleibt sie stets Teil des Wohngefühls und lässt sich je nach Jahreszeit flexibel nutzen.

Das Badezimmer zeigt sich zeitlos gestaltet und funktional durchdacht, mit Badewanne und Glasabtrennung für komfortables Duschen. Helle Wandfliesen und eine klare Sanitärausstattung sorgen für eine ruhige Optik, die sich leicht mit eigenen Akzenten ergänzen lässt. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Tagesablauf spürbar entlastet.

Übergreifend prägen moderne Bodenbeläge in Holzoptik die Wohnräume und unterstreichen den warmen, wohnlichen Charakter. Große, bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht in die Zimmer und schaffen eine freundliche Grundstimmung, während ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum bieten. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.