Moderne Neubau-Maisonettewohnung mit Balkon
Moderne Neubau-Maisonettewohnung mit Balkon
Böblingen
€ 2,490
Description
Diese moderne 5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein Wohngefühl, das besonders Familien sowie Paare mit erhöhtem Platzbedarf anspricht. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und einem schönen Fernblick schafft ein Zuhause mit besonderem Charakter.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und gewähren direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer.
Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Die großzügigen Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen.
Die hochwertige Ausstattung mit modernen Vinylbodenbelägen in Holzoptik, Fußbodenheizung und einer zeitlosen Gestaltung rundet das Gesamtbild dieser Wohnung ab.
Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, insgesamt vier flexibel nutzbaren Schlafzimmern, einem großen Balkon und der modernen Ausstattung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die modernes Wohnen mit viel Platz verbinden möchten.
Kaltmiete: 2.490,00 €
Nebenkosten: 290,00 €
Miete Tiefgaragenstellplatz: 77,50 €
Miete Einbauküche: 75,00 €
Miete Gesamt (inkl. Nebenkosten, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz): 2.930,00 €
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Böblingen und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.
Die Panoramastraße zählt zu den gefragten Wohnadressen der Stadt und besticht durch ihre erhöhte Lage mit ansprechendem Umfeld. Geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, bietet das direkte Umfeld eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Innenstadt von Böblingen sowie ins benachbarte Sindelfingen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und S-Bahn-Verbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere in Richtung Stuttgart. Auch die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine optimale regionale und überregionale Vernetzung.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Spazier- und Radwege sowie Grünflächen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Der nahegelegene Böblinger See sowie weitläufige Naherholungsgebiete sorgen für einen hohen Freizeitwert und unterstreichen die besondere Wohnqualität dieses Standorts.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung, perfekt für alle, die ein angenehmes und gut angebundenes Zuhause suchen.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt und auf Grundlage von Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers, zusammengestellt. Eine Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird ausdrücklich ausgeschlossen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist ausschließlich für Ihre persönliche Information bestimmt. Sämtliche im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Unterlagen und Daten, insbesondere vertrauliche Angaben wie Adressen, Grundrisse, Flächenberechnungen oder Namen, sind streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur zulässig, soweit sie unmittelbar der Finanzierung oder der Durchführung des Kaufprozesses dient. Jede unbefugte Weitergabe, Vervielfältigung oder Veröffentlichung kann Schadensersatzansprüche sowie weitere rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.
Die Angabe der Nebenkosten ist modelbasiert und kann im Verlauf der weiteren Planung noch variieren.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71032 Böblingen, Böblingen
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.