Moderne und gepflegte Wohnung in Nürnberg-Falkenheim
Moderne und gepflegte Wohnung in Nürnberg-Falkenheim
Falkenheim, Nürnberg
€ 1,140
Description
Die Wohnung
Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet ein angenehmes Zuhause in attraktiver Wohnlage von Nürnberg-Falkenheim.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2022 neu bezogen und befindet sich entsprechend in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung wurde bislang lediglich von einem Mieter bewohnt und präsentiert sich daher besonders gepflegt.
Ein besonderes Plus ist die bereits vorhandene Einbauküche, die Ihnen einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Anschaffungsaufwand ermöglicht.
Der zur Wohnung gehörende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der vorhandenen Markise lässt sich der Außenbereich auch an sonnigen Tagen angenehm nutzen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befindet sich darüber hinaus eine gemeinschaftliche Waschküche.
Die Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ottweiler Straße 28 im Nürnberger Stadtteil Falkenheim. Die Ottweiler Straße ist als Anliegerstraße mit Tempo 30 geprägt und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle an der Saarbrückener Straße ist nur rund 360 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Ein EDEKA-Markt ist beispielsweise rund 830 Meter entfernt.
Auch Familien profitieren von der Lage: Eine Schule befindet sich in etwa 430 Metern Entfernung, ein Kindergarten ist ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden.
Durch die Lage im Süden Nürnbergs eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien, die Wert auf ein modernes Wohnumfeld, eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Ausstattung auf einen Blick
-Wohnung im 1. Obergeschoss
-Modernes Mehrfamilienhaus, 2022 neu bezogen
-Bislang nur von einem Mieter bewohnt
-Einbauküche bereits vorhanden
-Balkon mit Markise
-Eigenes Kellerabteil
-Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
-Gepflegter und moderner Gesamtzustand
Eine moderne, gepflegte Wohnung in angenehmer Wohnlage, ideal für alle, die komfortables Wohnen in Nürnberg mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Furnished
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Ottweilerstraße 28, 90469 Nürnberg, Falkenheim
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.