Modernes Wohnen am Nikolaifleet

Mitten im Herzen der Hamburger Altstadt befindet sich das Projekt "Cremon 1" mit neun hochwertig ausgestatteten Neubau-Mietwohnungen. In moderner und ideenreicher Architektur fügt sich das neungeschossige Gebäude mit seiner Sandsteinfassade elegant in die bestehende Bebauung ein. Die Fassadenproportionen mit vorspringenden Erkern, die Materialität und die Linien des gegenüberliegenden "Haus der Seefahrt" wurden durch das bekannte Architekturbüro gmp von Gerkan, Marg und Partner neu interpretiert. Das Zwei-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² ist über einen Aufzug bequem zu erreichen. Ein kleiner Flur dient als Entrée und kann mit einer Garderobe ausgestattet werden. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche - der seltene, unverbaubare Seitenblick zum Hafen und zum Nikolaifleet ist außergewöhnlich. Ein attraktives Schlafzimmer bietet Platz für eine individuelle Möblierung. Das moderne Duschbad vervollständigt diesen kompakten Grundriss.

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren und einer Indexmiete abgeschlossen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.

Die Wohnungen im "Cremon 1" überzeugen durch ein sehr schönes Panorama sowie einen hohen Ausstattungsstandard. Große Fensterfronten lassen die Wohnräume in einem hellen Licht erstrahlen und die integrierten Jalousien sorgen für die nötige Privatsphäre. Das Zusammenspiel der hochwertigen Materialien in den Wohnungen beeindruckt. Offene Wohn- und Essbereiche sowie die attraktiven Fußböden aus Eichen-Echtholzparkett lassen eine moderne Wohnatmosphäre entstehen. Die Fußbodenheizung in allen Räumen erzeugt ein angenehmes Raumklima. Das Duschbad besticht durch zeitlose, großformatige Fliesen und eine Dusche mit Echtglasabtrennung. Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller aus stilvollen Designlinien erreichen ein hohes Niveau. Die qualitätsvolle Ausstattung wird in den Marken-Einbauküchen mit einem Backofen mit Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Spüle, einer Kühl- und Gefrierkombination und einem Geschirrspüler weitergeführt. Zudem kann hier auch eine Waschmaschine eingebaut werden. Es ist ein Abstellraum in der Wohnung vorhanden, jedoch ist kein Kellerraum verfügbar. Ein Auto kann in der umliegenden Anwohnerparkzone abgestellt werden.

Entlang des Nikolaifleets in der Hamburger Altstadt, in unmittelbarer Nähe zur Mündung in den Binnenhafen, ist dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus an einem geschichtsträchtigen Ort Hamburgs entstanden. Denn hier, am ehemaligen Hafentor, begann Anfang des 12. Jahrhunderts die Entwicklung des Hamburger Hafens. Diese einzigartige Lage des Gebäudes bietet einen unvergesslichen Blick auf das UNESCO-Weltkulturerbe Speicherstadt, die Elbphilharmonie und die letzten erhaltenen historischen Speicherhäuser der Deichstraße. Die direkte Nähe zur Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Rathaus und Alster kennzeichnen diesen Standort. Auch die moderne HafenCity ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Verschiedene Restaurants, Bars, Cafés, Promenaden und Parks laden hier zum Einkehren und zum Genießen des urbanen Lebens ein. Auch Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich in nächster Nähe erledigen. Eine Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel, wie z. B. die U-Bahn-Stationen der Linie U3 am Baumwall oder Rödingsmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind die Elbbrücken mit den Autobahnauffahrten zur A1, A2 und A7 sehr gut zu erreichen.

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren und einer Indexmiete abgeschlossen.