Möblierte, Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit separaten Hobbyraum ideal als Home-Office mit TG-Stellplatz

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung: Diese vollmöblierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Raumwirkung. Die Deckenhöhe von bis zu ca. 4 Metern schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich, der dank der großzügigen Raumhöhe und der geschickten Dachgeschoss-Architektur besonders einladend wirkt. Von hier gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne, den idealen Platz für den Feierabend. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen erholsamen Rückzugsort, das elegante Tageslichtbad wurde im Zuge der Sanierung neu und geschmackvoll mit ebenerdiger Dusche gestaltet. Durchgängig sorgt der pflegeleichte Parkettboden für einen wohnlichen, modernen Charakter.

Das absolute Highlight ist der zusätzliche, separat gelegene Hobbyraum von ca. 24 m² im Untergeschoss. Er verfügt über Fenster, Heizung, Vinylboden und eine eigene Dusche und ist ebenfalls möbliert. Ob als Homeoffice, Arbeits-, Kreativ- oder Gästezimmer: Diese Zusatzfläche eröffnet Möglichkeiten, die den Alltag spürbar bereichern.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 umfasst lediglich acht Einheiten, eine ruhige, überschaubare Hausgemeinschaft. Beheizt wird komfortabel über eine Erdgas-Zentralheizung.

Ein rundum durchdachtes Zuhause für Remote-Worker, Selbständige, Paare und alle, die eine hochwertige, sofort bezugsfertige Wohnlösung mit einem echten Mehrwert suchen.