Nähe Rosenaupark, Pegnitzgrund + Altstadt! Renovierte 4-Zi.-Altbauwohnung!
Nähe Rosenaupark, Pegnitzgrund + Altstadt! Renovierte 4-Zi.-Altbauwohnung!
Himpfelshof, Nürnberg
€ 1,100
Description
Die 4-Zimmer-Wohnung mit großer Küche und Tageslichtbad liegt im 2. Obergeschoss (kein Lift) eines denkmalgeschützten 6-Familienhauses. Die Wohnung wurde aktuell zeitgemäß renoviert (u.a. Böden, Bad, Elektrik). Großzügige Fenster sorgen für eine gute Belichtung. Alle Zimmer sind geräumig und liegen zur Straßenseite. Vom Flur aus ist ein großes Zimmer begehbar, das in ein zweites Zimmer übergeht. Eine zweite Tür vom Flur führt in das dritte Zimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich Bad und Küche.
Der Bezug ist kurzfristig möglich.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil.
- Vinylböden im Flur, in der Küche und allen Wohn- und Schlafräumen
- Tageslichtbad hellgrau gefliest mit Dusche, Waschbecken und WC
- Holzfenster
- Naturholztüren
- Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher
Gefragte Lage zwischen Rosenaupark und Pegnitzgrund. Ein weiterer Vorteil ist die nahe gelegene Altstadt, die bequem fußläufig erreichbar ist. Eine gute öffentliche Anbindung (ca. zehn Gehminuten zur Straßen- und U-Bahnhaltestelle). Gute Einkaufsmöglichkeiten und ein attraktives Gastronomieangebot zählen zu den weiteren Vorzügen.
Das Haus steht unter Denkmalschutz, es muss daher kein Energieausweis erstellt werden.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 175,-- € ohne Heizkosten.
Details
Features
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90429 Nürnberg, Himpfelshof
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.