Oben wohnen, Ruhe genießen - 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2022 vereint modernes Design, erstklassigen Wohnkomfort und ein besonderes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein.
Ein echtes Highlight sind die beiden großzügigen Dachterrassen, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen schönen Platz an der frischen Luft bieten, ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Ausklang des Tages.
Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Außenrollläden, Tageslichtbad mit Badewanne, moderner Einbauküche und Aufzug sorgt für ein komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Ein Kellerraum sowie ein separater Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Diese stilvolle Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem jungen, grünen und familienfreundlichen Quartier schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung
* Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Baujahr 2022)
* Zwei großzügige Dachterrassen
* Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
* Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler sowie Ober- und Unterschränken
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Laminatboden in den Wohnräumen
* Wände und Decken mit weißem Malervlies
* Tageslichtbad mit Badewanne und zusätzlichem Handtuchheizkörper
* Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
* Aufzug
* Kellerraum sowie separater Fahrradkeller
* Stellplatz optional anmietbar
* Telefon-, Internet- und Kabelanschluss über Vodafone (Satellitenanlagen nicht gestattet)

Die Parkstadt Karlshorst zählt zu den beliebtesten Neubauquartieren im Berliner Südosten und verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen, grünen Umgebung. Das Quartier wurde ab 2022 bezogen und bietet großzügige Grünflächen, Spielplätze sowie eine familienfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Der S-Bahnhof Karlshorst sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland. Die Nähe zum Prinzenviertel sowie zu Wäldern und Erholungsflächen macht den Standort besonders attraktiv.

Besichtigungstermine:
Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail an uns.

Damit wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten können, bitten wir Sie, bereits in Ihrer Nachricht folgende Angaben zu machen:

* Anzahl der einziehenden Personen
* gemeinsames monatliches Haushaltsnettoeinkommen
* Schufa positiv?

Mietkonditionen
* Kündigungsausschluss für die ersten 2 Jahre
* Indexmiete gemäß § 557b BGB
* Die Warmmiete darf maximal 40 % des nachgewiesenen gemeinsamen Haushaltsnettoeinkommens betragen.
* Eine Anmietung über einen Wohnberechtigungsschein (WBS) sowie eine Mietzahlung durch das Jobcenter sind nicht möglich.
* Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist eine SCHUFA-Auskunft ohne Negativeinträge.
* Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.
* Haustierhaltung ist nach Absprache möglich (maximal ein Hund kleinerer bis mittlerer Größe oder zwei Katzen).

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine ausschließlich an Interessenten vergeben werden können, die die genannten Voraussetzungen erfüllen.