Provisionsfreier Erstbezug: barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 90 m² Garten
Provisionsfreier Erstbezug: barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 90 m² Garten
Norderstedt
€ 1,150
Description
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, rückwärtiger Lage im Erdgeschoss eines 2025 errichteten Neubaus. Auf rund 60 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss und zeitgemäßen Wohnkomfort, ideal für Singles, Paare.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Daran schließt sich eine rund 90 m² große Gartenfläche an, die reichlich Platz zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen im Freien bietet. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Echtholzparkett in den Wohnräumen, eine Fußbodenheizung, moderne Deckenstrahler in der gesamten Wohnung sowie moderne Fliesen im Badezimmer unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Das Bad verfügt über eine komfortable Badewanne. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung ist vollständig barrierefrei erreichbar. Ein Aufzug verbindet sämtliche Ebenen des Gebäudes stufenlos miteinander. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz liegt nahe dem Ausgang und ermöglicht kurze Wege. Ein eigenes Kellerabteil schafft weitere Abstellmöglichkeiten.
Die moderne Fernwärmeversorgung und die Energieeffizienzklasse B runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 1. 10.2026 bezugsfrei. Für den Mieter fällt keine Maklercourtage an.
Erstbezug in einem Neubau aus dem Jahr 2025
Zwei Zimmer auf ca. 60 m² Wohnfläche
Ruhige, rückwärtige Erdgeschosslage
Großzügige Terrasse
Ca. 90 m² große Gartenfläche
Vollständig barrierefrei
Aufzug zu allen Ebenen
Heller Wohn- und Essbereich
Offen gestalteter Küchenbereich inkl. Geschirrspüler und Gefrierkombination
Bodentiefe Fenster
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Modernes Badezimmer mit Badewanne
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert
Fernwärmeversorgung
Energieeffizienzklasse B
bezugsfrei ab dem 1.10.2026
Privatvermietung direkt vom Eigentümer
Keine Maklercourtage, für den Mieter provisionsfrei
Die Wohnung befindet sich in Norderstedt, einer gefragten Stadt unmittelbar vor den Toren Hamburgs. Hier verbindet sich die Nähe zur Metropole mit einem grünen und angenehm ruhigen Wohnumfeld.
Über die U-Bahn-Linie U1 ist Hamburg bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Das Herold-Center bietet darüber hinaus ein umfangreiches Einkaufs- und Dienstleistungsangebot.
Für Freizeit und Erholung stehen unter anderem der Norderstedter Stadtpark, das ARRIBA Erlebnisbad sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege zur Verfügung. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Berufspendler, Paare und alle, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Segeberger Chaussee 126, 22850 Norderstedt, Norderstedt
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.