Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Neugraben-Fischbek, Hamburg
€ 675
Description
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des Wohnhauses und erstreckt sich über ca. 43 m². Sie bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung höchsten Wohnkomfort.
Durch die viele Fensterfronten verfügt die Wohnung in allen Räumen über eine gute natürliche Belichtung. Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer großen Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer haben Sie den Zugang zu einer Loggia.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Auch technisch ist die Wohnung bestens vorbereitet: Netzwerkanschlüsse sind in allen Räumen vorhanden, was das Arbeiten von zu Hause aus besonders komfortabel macht.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, was den Alltag zusätzlich erleichtert und den Komfort dieser modernen Wohnung perfekt abrundet.
Ein Außenstellplatz kann für monatlich 60,00 € mit angemietet werden.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Neugraben-Fischbek im Bezirk Harburg im Südwesten Hamburgs. Diese Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die vor allem von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern geprägt ist. Der Stadtteil bietet eine naturnahe Umgebung, da er sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide befindet.
Dieses Gebiet ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Neben der Heide bietet auch der nahegelegene Schwarze Berg weitere Möglichkeiten für Erholung im Freien.
Die Lage der Wohnung ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die B73, die Cuxhavener Straße, erreicht man schnell sowohl die Hamburger Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile. Außerdem befindet sich der S-Bahnhof Neugraben in der Nähe, von dem aus die S-Bahn-Linie S3 eine direkte Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof und nach Stade bietet.
Auch die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, mit mehreren Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlichen Versorgungseinrichtungen. Das nahegelegene Einkaufszentrum Neugrabener Markt sorgt für eine gute Versorgung mit allem, was im Alltag benötigt wird.
Zusammenfassend bietet die Wohnung eine ruhige Wohnlage, die Naturverbundenheit mit einer guten Anbindung an das Stadtleben Hamburgs verbindet.
Im Mietvertrag werden eine Mindestmietdauer von zwei Jahren und eine Indexmiete vereinbart.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Lift
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21147 Hamburg, Neugraben-Fischbek
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.