Schöne 3 Zi-Whg. | Bad mit Fenster | Loggia | WG´s Willkommen

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses mit insgesamt drei Etagen steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Das Gebäude wurde bis 1945 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Zur Immobilie gehört die gemeinschaftliche Nutzung eines Gartens. Die Wohnung eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft.

„Diese gepflegte Wohnung verfügt über drei helle Zimmer mit Laminatboden. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt für angenehme Licht- und Lüftungsverhältnisse.“

Leipzig ist eine dynamische Großstadt in Sachsen mit etwa 600.000 Einwohnern und überzeugt durch ihre lebendige Kulturszene, vielfältige Bildungseinrichtungen und ausgezeichnete Wirtschaftsstruktur. Der Stadtteil Leutzsch im Nordwesten Leipzigs verbindet urbanes Leben mit naturnaher Wohnqualität und hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt. Die historisch gewachsene Struktur mit Gründerzeitbauten und modernen Wohnquartieren schafft ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Berufstätige.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit guter infrastruktureller Anbindung. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in etwa fünf bis zehn Gehminuten erreichbar. Für Familien stehen mehrere Kindergärten und Grundschulen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Leipziger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 bis 20 Minuten zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet direkte Verbindungen in alle Stadtteile.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Der Auwald, eines der größten Auenwaldgebiete Deutschlands, liegt in direkter Umgebung und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Die Autobahnanschlüsse zur A9 und A14 sind in etwa zehn Fahrminuten erreichbar.

WG´s Willkommen!!!

Achtung: Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten.

Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de

Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.