Schöne Zweizimmerwohnung in Stuttgart-Münster * ab Oktober frei * ca. 52 qm * sehr gepflegt

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in der Elbestraße in 70376 Stuttgart-Münster. Die Wohnung hat ca. 52m2 und eignet sich daher super für Alleinstehende, Paare oder Wochenendpendler. Ideale Verkehrsanbindung nach Stuttgart-Bad Cannstatt (ca. 5 Minuten - Daimler, Mahle etc.), Stuttgart-Feuerbach (ca. 15 Minuten - Bosch, Behr, Mahle etc.) und die Stuttgarter Innenstadt (ca. 20 Minuten).
Durch die Wohnungstür gelangt man in den Flur. Von dort aus geht es linker Hand ins Schlafzimmer, geradeaus ins Bad und rechts ins Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche mit eingebauter Küchenzeile. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone: einer vom Wohnzimmer aus und einer von der Küche aus.
Die Wohnung wurde im Jahr 2011 gemäß meinen Ansprüchen grundsaniert, da ich seit daher selbst die Wohnung bewohnt habe. Die komplette Elektrik wurde neu gemacht. In allen Räumen sind Deckeneinbaustrahler verbaut worden. Das Bad und die Küche wurden grunderneuert inkl. aller Wasserleitungen. Die verbauten Gegenstände sind hochwertig. Im Wohn- und Schlafzimmer ist silbergrauer Teppichboden verlegt. Im Flur, im Bad und in der Küche sind dunkelgraue Fliesen am Boden verlegt. Das Bad und die Küche haben hochglanz-weiße Wandfliesen. Alle anderen Wände sind mit weißem Rauputz schlicht-modern Weiß gehalten.

Küche:
- ca. 3 m²
- Einbauküche mit Kühlschrank (aus 2025), Herd mit Backofen und
Mikrowelle, Spülbecken und Geschirrspülmaschine
- dunkelgraue Fliesen am Boden
- hochglanz-weiße Wandfliesen
- Zugang zum einen Balkon
Wohnzimmer:
- ca. 19 m²
- Wandverkleidung in Natursteinoptik zum Nachbar
- silbergrauer Teppichboden
- Zugang zum anderen (größere) Balkon
Bad:
- ca. 3 m²
- komplett geflieste Dusche mit Ganzglastür und Ablage
für Duschutensilien
- Einbauwaschbecken mit Unterschrank
- WC mit Unterputz-Spülkasten
- Einbauschränke für Handtücher und andere
Badutensilien
- dunkelgraue Fliesen am Boden
- hochglanz-weiße Wandfliesen
Flur/Diele:
- ca. 3 m²
- Einbauschrank für Schuhe, Jacken etc.
- dunkelgraue Fliesen am Boden
Schlafzimmer:
- ca. 15 m²
- silbergrauer Teppichboden
Keller:
- ca. 8,0 m²
- Fachboden-Regal ca. 4 lfdm
- Steckdosen auf Stromzähler der Wohnung bspw. für
einen zusätzlichen Kühl-/Gefrierschrank
- Separat abgetrennt durch Holzgitter-Trennwände
Waschküche:
- Stellplatz für eine Waschmaschine inkl.
Waschmaschine mit Trocknerfunktion
- Steckdose abschließbar auf Stromzähler der Wohnung
- Wasseranschluss abschließbar auf Wasserzähler der
Wohnung
- Wäscheleine
Dachboden:
- Stellfläche für selten benötigte Dinge
- Zugang über das Treppenhaus

Stuttgart-Münster am Neckar ist der kleinste Stadtbezirk von Stuttgart. Er liegt im Nordosten der Landeshauptstadt, direkt am Neckar. Zwischen Max- Eyth-See und Wilhelma.
Drei Supermärkte (Edeka, Netto und Bonus), drei Bäcker, eine Metzgerei, eine Apotheke sowie alle gängigen Ärzte und eine Apotheke sind innerhalb weniger Minuten per Fuß zu erreichen.
Auch Gastronomisch hat Münster einiges zu bieten. Parkplätze gibt es in mehr als ausreichender Menge direkt an der Straße, meistens direkt vor dem Haus. Die Stadtbahnlinie U14 (Mühlhausen, Münster - Bad Cannstatt, Innenstadt - Heslach) ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Stadtbahnlinie U12 (Remseck, Mühlhausen, Münster, Europaviertel, Innenstadt, Dürrlewang) sind es ebenfalls ca. 5 Gehminuten. Zur Buslinie 56 (Münster, Bad Cannstatt Bahnhof, Daimler) sind es ca. 3 Minuten. Direkt am Bahnhof in Stuttgart-Münster, welcher ebenfalls in ca. 3 Minuten zu erreichen ist, fahren diverse Arbeiterzüge. Somit ist eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (VVS) vorhanden.
Das Naherholungsgebiet Max-Eyth-See ist ca. 2 km entfernt, genauso wie der zoologisch-botanische Garten Wilhelma. Der Killesberg-Park etwa. 4 km entfernt. Nach Stuttgart-Bad Cannstatt (Marktstraße, Wasen, Porsche-Arena, Schleyer-Halle, Stadion) sind es ca. 3 km und in die Stuttgarter Innenstadt ca. 5 km.