Singlewohnung mit Charakter: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Billstedt

Diese anspruchsvoll ausgestattete 2,5-Zimmer-Single-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 46 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf die zweite Etage plus dem ausgebauten Dachboden. Der Spitzboden ist über eine offene Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Wohnklima. Ein Einzug ist ab dem 14. September 2026 möglich. Ergänzend zum Wohnraum steht eine Dachterasse zur alleinigen Verfügung, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über eine bereits eingebaute Küche mit Induktionskochplatte, Kühlschrank und Backofen. Die gesamte Wohnung ist mit Vinylbodenbelag ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Keller mit eigenem Waschmaschinenanschluss. . Die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens ist ebenfalls möglich, während Haustiere (auch Katzen) in diesem Objekt nicht gestattet sind.
Das Haus wurde 2022 vollständig energetisch saniert und mit neuen Fenstern, inkl. sämtlicher Dachfenster ausgestattet.

Die Immobilie liegt in Billstedt, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, insbesondere durch die U-Bahn-Linie U2 sowie die Buslinien 11 und 27. Die Umgebung ist geprägt von einer dichten Bebauung mit Mehrfamilienhäusern und bietet eine gute Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine attraktive Basis darstellt.