Stilvolles Loft-Apartment mit Gartenbezug in der Berliner Allee

Diese moderne 54 m² große Wohnung bietet ein helles, offenes Loft-Wohngefühl, bei dem alle Bereiche fließend ineinander übergehen. Das Herzstück bildet ein großzügiger Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt und durch die clevere Raumaufteilung eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnen und Essen schafft. Die Küche ist dabei geschickt hinter einer Wand platziert, bewusst ohne Tür, um den luftigen, großzügigen Charakter des Raumes zu bewahren und gleichzeitig einen dedizierten Bereich für kulinarische Aktivitäten zu bieten.

Das gesamte Apartment ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der zusammen mit den hellen, weißen Wänden für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die eigene, gepflasterte Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert und in einem ruhigen, grünen Gartenbereich liegt. Der Schlafbereich ist zudem durch ein dezentes Podest optisch vom restlichen Wohnraum abgesetzt, was für eine gemütliche, strukturierte Wohnsituation sorgt, ohne den offenen Loft-Charakter zu stören. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand und ist ein idealer Rückzugsort für alle, die zeitgemäßes, urbanes Wohnen in einer stilvollen Umgebung suchen.

Aktuell ist noch keine Einbauküche installiert, diese kann jedoch bei Bedarf für den neuen Mieter eingebaut werden.

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage an der Berliner Allee, die eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Erholung bietet. Der beliebte Bezirk Pankow, speziell Weißensee, zeichnet sich durch seine gewachsene Infrastruktur aus, bei der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants bequem erreichbar sind. Zudem sorgt die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für kurze Wege in das Berliner Zentrum, während der nahegelegene Weiße See zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einlädt.

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für diese Wohnung mit Ihnen eine Staffelmiete über 10 Jahre mit einer jährlichen Mietsteigerung. Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten 10 Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt jährlich abgerechnet.
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We will conclude an open-ended lease with you with a minimum rental period of one year. The agreement includes a graduated rent over 10 years with modest annual rent increases. Your advantage: You already know today how the rent will change over the next 10 years and there are no nasty surprises. The applicable payments for operating costs and heating are settled and adjusted annually.