Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen in schöner Stadtvilla mit zwei Balkonen
Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen in schöner Stadtvilla mit zwei Balkonen
Oberkassel, Düsseldorf
€ 3,950
Description
Die eindrucksvolle Stadtvilla aus der Jahrhundertwende wurde kürzlich einer umfassenden und hochwertigen Neugestaltung unterzogen.
Im Zuge der Neugestaltung wurde auch das Treppenhaus aufwendig renoviert und von den stilistischen Veränderungen der 1980er-Jahre befreit. Heute präsentiert es sich wieder in seinem ursprünglichen Altbaucharakter und unterstreicht den besonderen Charme und die Eleganz des historischen Gebäudes.
Im Rahmen der aufwendigen Sanierung wurde die technische Gebäudeausstattung umfassend modernisiert. Hierzu zählen insbesondere:
• Neue Heizungsanlage
• Neue Hebeanlage
• Erneuerte Zu- und Abwasserleitungen
• Neue Elektroinstallationen inklusive Elektroverteilung
• Zentrale Entkalkungsanlage
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine sorgfältige, stilvolle Renovierung:
• Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• Hochwertiger Echtholzparkettboden
• Moderne Bäder mit exklusiver Ausstattung, hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten
• Großzügige Fensterflächen, z.Tl. bodentiefe Fensterelemente
• Zeitgemäßes Beleuchtungs- und Elektrokonzept
• Heizkörperverkleidungen
• Schöne, großzügige Terrassenflächen, z.Tl. mit Sonnenschutzmarkisen
Das Objekt befindet sich in bester Lage von Alt-Oberkassel, nur wenige Schritte vom Rheinufer und der beliebten Luegallee entfernt. Elegante Altbauten, charmante Cafés, hochwertige Geschäfte und ausgezeichnete Restaurants prägen das Umfeld.
Der Feldmühlepark sowie die Rheinpromenade liegen praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt, die Königsallee und die Altstadt in wenigen Minuten.
Eine Wohnlage, die urbanes Leben, Stil und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis bereits vor der Sanierung erstellt wurde. Dieser dürfte, aufgrund der wesentlichen Sanierungsmaßnahmen, zum heutigen Tage besser ausfallen.
Bitte beachten Sie außerdem, dass auf den aktuellen Fotos der Wohnung im 2. Ober-/Dachgeschoss die Heizkörperverkleidungen noch nicht montiert sind. Der Einbau erfolgt in den kommenden Wochen.
Ebenso erhalten die Fenster in den Schlafräumen z.Tl. vertikale Sonnenschutzmarkiesen.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40545 Düsseldorf, Oberkassel
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.