Stilvolles Wohnen im Stuttgarter Osten: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & EBK
Stilvolles Wohnen im Stuttgarter Osten: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & EBK
Ost, Stuttgart
€ 1,430
Description
Diese einladende und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 73,8 Quadratmetern eine hervorragend durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung in der beliebten Talstraße 34a wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig saniert sowie renoviert. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein überaus angenehmes Wohngefühl und schafft den perfekten Rückzugsort für den Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 8 m² große Balkon, der an sonnigen Tagen zu Ihrem privaten Freiluft-Wohnzimmer wird. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche (Einbau 2024) ist bereits perfekt in den Wohnbereich integriert und mit 80€ bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten.
In den Nebenkosten ist ein Hausmeisterservice enthalten.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den täglichen Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Ergänzend zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das Ihnen praktischen, zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab dem 16.10.2026 bezugsfrei. Einzug ab 01.11.2026 ist aber auch möglich.
Hinweis zu den Heizkosten: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits im ausgewiesenen Heizkostenpreis enthalten. Der Mieter meldet Gas und Haushaltsstrom eigenständig beim Versorger an und rechnet diese direkt ab. Der Durchschnittspreis ist bereits in den Nebenkosten als Heizkosten enthalten.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Talstraße 34 A, 70188 Stuttgart, Ost
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.