Terrassenwohnung Warmmiete 2.750 Euro in 71334 Waiblingen, kompl. möbliert

Ich biete eine schöne 3,5 Zimmer (106,47 qm) Wohnung an, welche komplett möbliert und bezugsfertig ausgestattet ist. Die Wohnung befindet sich in 71334 Waiblingen. Die Wohnung kann kurz sowie längerfristig angemietet werden.
Beschreibung:
Die Wohnung verfügt über: (Wohnfläche 106,47 qm) 3,5 Zimmer
Grundstück ca. 250 qm.

Ausstattung:

- Garderobe bzw. Abstellraum 3,07 qm

- Schlafzimmer 16,08 qm Beleuchtung an der abgehängten Decke, mit den bodentiefen Flügeltürfenster zum Garten.
Ausgestattet mit dem großen Bett 160 x 200 m, Kleiderschrank, 2 Nachtkommoden, Bettwäsche, Kissen, Decken usw.

- Schlafzimmer 10,14 qm, welches als Lesezimmer ausgestattet ist. Im Zimmer befinden sich ein hochwertiges und neues Klavier, Sessel, Bücherregale, Stehlampe.

- Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und Küchenbereich 45,29 qm insgesamt, mit großen bodentiefen Flügeltürfenstern zum Garten und 2 Zugängen zur Terrasse + 1 Zugang zum Garten.
Verfügt über eine stylishe und top ausgestattete Küche mit einer großen Kochinsel.

- Badezimmer 7,92 qm mit Badewanne, abgehängter Decke, WC, (Duschkabine wird noch eingebaut) mit Bademöbel und Spiegel ausgestattet.

- separates WC 2,63 qm groß, mit Unterschrank und Spiegel ausgestattet. Beleuchtung an der abgehängter Decke.

- Flur 8,89 qm

- Terrasse (24,90 qm) davon in der Wohnfläche 12,45 qm enthalten.
Ausgestattet mit neuen und bequemen Loungemöbeln im weiß, Beleuchtung, Laternen.

Monatliche Warmmiete beträgt 2.750 Euro
Kaution beträgt 5.500 Euro

Im Mietpreis enthaltene Kosten:
Möblierungszuschlag, Betriebskosten, Heizung/Warm/Kaltwasser, Strom, Internet.

Nicht in der Miete enthalten:
Rundfunkbeitrag, Haftpflichtversicherung
zzgl. 80 Euro Garagenstellplatz (muss nicht zwingend angemietet werden)

Haustiere sind nicht erlaubt.
Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Zu dem Mietvertrag wird eine Inventarliste hinzugefügt.
Eine Haftpflichtversicherung muss durch den Mieter abgeschlossen werden.

Das Haus wurde im April 2017 fertiggestellt. Bei dem Haus handelt es sich um 6 Familien Haus.

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss. In allen Räumen verfügt sie über eine Fußbodenheizung sowie bodentiefe Fenster.
Zu Wohnung gehört eine große, überdachte Terrasse mit einem Gartenanteil, welcher zur Alleinnutzung bestimmt ist.
Aus jedem Zimmer, außer Bäder/WC gelangt man in den privaten Garten.

In unmittelbaren Nähe befinden sich 2 Buslinien (207 und 209) sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Stadtmitte Waiblingen in ca. in 7 Minuten und den Hauptbahnhof Waiblingen in ca. 15 min.

Die Küche verfügt über einen Backofen mit Pyrolyse Serie 8 von Bosch, Mikrowelle Serie 8 von Bosch, Induktionskochfeld von Siemens, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine Filter, Geschirrspüler, 178 L Kühlschrank, Beleuchtung unter der Hängeschränken.

Geschirr, Töpfe, Pfannen sowie Küchenutensilien sind vorhanden.
Großer Esstisch, ausziehbar bis 240 cm und 4 bis 6 Stühle, Couch, Sessel, Couchtisch, Sideboard, Fernseher.

Die Wohnung verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner im separaten Waschraum im Keller.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage, sowie ein Stellplatz im Freien vor dem Haus. Kosten für den Stellplatz in der Garage 80 Euro, Stellplatz im Freien direkt am Haus 50,00 Euro. Beides muss aber nicht zwingend angemietet werden.

Die Wohnung verfügt über Wlan Anschluss.

Das Haus verfügt über einen abschließbaren Fahrradraum sowie Hausmeisterservice.
1 großer Kellerraum wird mit einer anderen Wohnung geteilt.

Das Objekt befindet sich in direkt in Waiblingen. In 3 bis 4 Minuten erreicht man zu Fuß die Felder mit dem tollen Ausblick auf die Weinberge. Ab hier kann man einen abendlichen Spaziergang, eine Fahrradtour machen oder sich einfach durch Joggen von dem stressigen Alltag entspannen.
Die Buslinien 207 und 209 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants, einen Arzt, einen Supermarkt und einen Kindergarten. Verschiedene Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage, sowie ein Stellplatz im Freien vor dem Haus. Kosten für den Stellplatz in der Garage 80 Euro, Stellplatz im Freien direkt am Haus 50,00 Euro. Beides muss aber nicht zwingend angemietet werden.

In den letzten Tagen wird der Wohnung durch verschiedene Deko Artikel der letzte Schliff verleiht.