Traumhafte Wohnung mit Terrasse und Grünblick - vollmöbliert- Mietdauer 4-6 Monate

Die zur Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch möblierte Wohnung mit 65 qm Wohnfläche befindet sich in der vierten und gleichzeitig obersten Etage.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl bis zur 4. Etage.

Sie besticht durch ihre Helligkeit und den traumhaften Blick von der Loggia (ca. 6 qm) ins Grüne (parkähnliche Anlage hinter dem Haus) sowie die große zusätzliche Dachterrasse (ca. 21 qm).

Die Ausrichtung der Wohnung mit Loggia ist nach Westen. Die herrliche Dachterrasse ist zur Ostseite ausgerichtet.

Auf der Terrasse befindet sich ein Outdoor-Esstisch mit 2 Outdoor-Stühlen. Dort kann man bei schönem Wetter dann auch draußen das Essen genießen. Die Terrasse bietet aber auch genug Platz zum Liegen und Sonnen. Eine Markise schützt vor zu viel Sonne.

Auch die Loggia ist mit zwei Outdoor-Sesseln und einem tieferen Tisch ausgestattet. Von dort hat man einen phantastischen Blick in die grüne weitläufige Landschaft hinter dem Haus. Hier kann man sich sehr gut entspannen.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit mattschwarzem modernem Design ausgestattet. Eine Kühl-/Gefrierkombination mit NO-Frost-Funktion erspart das Abtauen. Die wichtigsten Küchenutensilien sind bereits vorhanden (z.B. Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle, Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen).

Eine Waschmaschine und eine Geschirrspülmaschine gehören ebenfalls zu der Ausstattung der Küche.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und besitzt ein Fenster. Für komfortables Duschen ist eine faltbare Duschtrennwand aus Glas vorhanden. Das Bad ist sehr geschmackvoll mit weißen Fliesen an den Wänden und beigen Fliesen im Bodenbereich ausgestattet.

Das Zimmer, der Flur und die Kammer der Wohnung sind mit schönem hellem Parkett ausgestattet.

Im großen Zimmer findet man ein hochwertiges Boxspringbett mit Topper (180x 200 cm), einen großen weißen Esstisch mit 4 geschmackvollen Essstühlen, einen großen weißen Kleiderschrank (PAX Ikea 250 cm breit), eine weiße Kommode und zwei gemütliche Sessel mit einem Bistrotisch am Fenster.

Die Fenster sind mit Verdunkelungsvorhängen versehen.

Eine Kammer, die vom Flur abgeht, bietet Platz für Mäntel, Schuhe und Putzutensilien.

Im Flur befindet sich eine Garderobe und ein weißer Schuhschrank.

Außerdem steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung.

Objektdaten:
. Etage: 4. OG, oberste Etage mit Lift
. Wohnfläche: ca. 65 m²
. Zimmer: 1
. Bad: gefliestes Wannenbad mit Fenster
. Küche: hochwertigr Einbauküche mit elektrischen Geräten
. Fußboden: Parkett
. Abstellkammer: Ja
. Terrasse: Ja, ca. 21 m²
. Loggia: Ja, ca. 6 m²
. Keller: Ja
. Heizung: Gaszentralheizung

Die Wohnung wird zeitlich befristet und vollmöbliert zum vorübergehenden Gebrauch vermietet. Die Dauer des Mietvertrages ist abhängig von den Gründen und Bedürfnissen des Mieters, beträgt mindestens jedoch 4 Monate und maximal 6 Monate. Eine unbefristete Vermietung ist ausgeschlossen.

. Nettokaltmiete: EUR 860,00
. Möblierungszuschlag 10%: EUR 86,00
. Betriebs- und Heizkostenpauschale: EUR 296,00
. Warmmiete: EUR 1.242,00

Bitte beachten Sie:
Rundfunkbeitrag, TV-Kabelgebühren, Strom und Internet müssen vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt werden.

. Mietkaution: EUR 2.500,-

Die im Angebot befindliche möblierte Mietwohnung befindet sich in Berlin Wilmersdorf im Ortsteil Schmargendorf.

Die Sulzaer Straße ist eine beliebte, ruhige Wohnstraße unweit dem Rathaus Schmargendorf.

Die nahegelegene Berkaer Straße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Schulen und Krankenhäuser sowie infrastrukturelle Einrichtungen sind ebenfalls sehr gut und schnell erreichbar.

Durch mehrere Buslinien (186, 249 Sulzaer Straße/Ecke Hundekehlestraße; 110, 249, 310 Elsterplatz; 115, 249, M29 Roseneck) in fußläufiger Entfernung von 2-5 Minuten ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleistet.

In ca. 11 Minuten erreicht man mit dem Bus 249 die U- und S- Bahnstation Heidelberger Platz.

Zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt Hohenzollerndamm (Richtung Magdeburg/Leipzig, Hamburg bzw. Dresden) sind es gerade einmal 1,5 km. Die Autobahnauffahrt Heidelberger Platz/Detmolder Straße ist 2,3 km entfernt.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine eher ruhige Einwohnerstruktur aus, in der man sich sicher fühlen darf.

Durch die Nähe zum Grunewald, der fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen ist, sind die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten als sehr gut zu bezeichnen. Auch durch die gute Erreichbarkeit der Badeseen bietet die Lage einen Mehrwert im Freizeitbereich.

Die Geschäftsstraßen der City-West, Kurfürstendamm/Tauentzien und auch die Schloßstraße in Berlin-Steglitz sind sehr schnell erreichbar.

Fazit: Eine perfekte Wohnlage zwischen Grunewald und City-West.

Bitte beachten Sie: Das Wohnungsangebot richtet sich nur an Personen, die einen Grund haben, die Wohnung zum vorübergehenden Gebrauch mieten zu wollen. Die maximale Vermietungsdauer beträgt 6 Monate, die Mindestmietdauer 4 Monate. Das Angebot richtet sich audrücklich nicht an Touristen.