Über den Dächern des Nordends Helle 3,5 Zimmer-Wohnung Nähe Günthersburgpark

Diese wunderbar helle und luxuriös ausgestattete Wohnung befindet sich im 15.OG eines umfassend modernisierten Hochhauses im Herzen des Nordends, in unmittelbarer Laufnähe zum Günthersburgpark und der beliebten Berger Straße.
Über das gepflegte Entrée und zwei zugangsgesicherte Aufzüge gelangt man bequem direkt vor die Wohnung. Zu den vielen Highlights der in sämtlichen Räumen lichtdurchfluteten Wohnung gehören u.a. ein edel ausgestattetes Tageslicht-Wannen- und Duschbad (Walk-In-Rainshower), ein großzügiger Balkon sowie natürlich der atemberaubende und in dieser Form einmalige Blick über die Dächer des Nordends hin zur Skyline und dem Taunus.
Die Wohnung hat eine gute Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnraum mit direktem Balkonzugang. Die zentrale Küche mit Essbereich bietet einen einzigartigen Blick auf die Skyline. Ausgestattet ist sie mit einer exklusiven Einbauküche mit Natursteinarbeitsflächen und hochwertigen Elektrogeräten.
Das Badezimmer ist ihr persönliches Spa und bietet zwei Waschbecken auf Natursteinflächen und integrierten Badezimmermöbeln, Walk-In-Rainshower, Badewanne, zwei Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC und einen an die Küche angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Kühl-Gefrierkombination, Stellplatz für die Waschmaschine und zusätzlicher Arbeitsfläche.
Alle Räume der Wohnung sind mit massivem Fischgräten-Buchenparkett ausgestattet.
Besonders erwähnenswert neben der Qualität der Lage und der Ausstattung ist die Barrierefreiheit der Wohnung. Vom Hauseingang über den Lift bis in die Wohnung und zur bodengleichen Dusche ist keine Stufe zu überwinden.
Ein Abstellraum im Keller der Liegenschaft ist Bestandteil des Angebots und kann über beide Aufzüge erreicht werden. Im Keller stehen zusätzlich vier Industriewaschmaschinen und zwei Trockner zur allg. Nutzung zur Verfügung (Münzeinwurf).
Ein PKW-Stellplatz wird zusammen mit der Wohnung vermietet.

- Fischgrät-Buchenparkett
- Hochwertige dreifachverglaste Fenster und weiße Design Türen
- Klimaanlage im Wohnraum und kleineren Schlafzimmer

- Weiße Nolte Einbauküche
- Granit Arbeitsflächen
- hochwertigen Bosch Elektrogeräte (Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank)
- 80 cm Induktionskochfeld flächenbündig eingesetzt
- Kopffreie Neff Dunstabzugshaube
- Großes Silgranit mit Blanco Armatur
- Mülltrennsystem und Funktionsschränke

- Separate Kühl-Gefrierkombination im Hauswirtschaftsraum
- Zusätzliche Arbeitsfläche und Schränke mit integrierten Waschmaschinenstellplatz

- Walk-in Rain Shower
- Exklusive Armaturen und Objekte
- Fußbodenheizung
- Zwei Handtuchheizkörper
- Hochwertige Badezimmermöbel (zwei Schränke, mehrere Schubladeneinheiten
mit Granitflächen
- Großformatige Fliesen und Mosaik Highlights
- hochwertige dreifachverglaste Fenster und weiße Design Türen

- Gesicherter Aufzug, die Etagen sind nur mit Schlüssel zu erreichen

Das Nordend und Bornheim zählen zu den beliebtesten Vierteln Frankfurts.
In unmittelbarer Nachbarschaft der Wohnung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, Cafés und Bars. Die beliebte Berger Straße erreichen Sie zu Fuss in weniger als 5 Minuten. Der Bornheimer Wochenmarkt ist nicht nur für die Anwohner ein beliebter Treffpunkt. Dort können Sie mittwochs und samstags einkaufen und essen.
Auch Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Banken sind reichlich vorhanden.

Der wunderschöne, kinderfreundliche Günthersburgpark ist nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus ist das Nordend und auch Bornheim vorzüglich an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Über die U4 Haltestelle HÖHENSTRASSE auf der Berger Straße oder die Straßenbahnlinie 12 mit Haltestelle ROTHSCHILDALLEE auf der Rohrbachstraße besteht über den Knotenpunkt
KONSTABLERWACHE eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz.
Mit der Buslinie 32 von der vor der Tür gelegenen Haltestelle GÜNTHERSBURGALLEE aus besteht eine direkte Verbindung zu zwei der wichtigsten Frankfurter Bürostandorte: zur EZB (Haltestelle OSTBAHNHOF) im Osten und zum Messeturm (Haltestelle SENKENBERGMUSEUM) im Westen der Stadt.
Mit dem Auto erreichen Sie schnell alle Frankfurter Autobahnen.