Über den Dächern von Steglitz - großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen

Über den Dächern von Berlin-Steglitz erwartet Sie eine helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 81,39 m² Wohnfläche und zwei Dachterrassen.

Herzstück der Wohnung ist der rund 41,53 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes, luftiges Wohngefühl. Von hier aus öffnen sich die Außenbereiche und erweitern den Wohnraum in den wärmeren Monaten um attraktive Rückzugsorte im Freien.

Das separate Schlafzimmer bietet mit ca. 20,20 m² komfortable Platzverhältnisse und eignet sich neben dem Schlafbereich auch für einen Arbeitsplatz oder zusätzlichen Stauraum. Das moderne Tageslichtbad ist funktional und hochwertig gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.

Zur Ausstattung gehört die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verbindet einen großzügigen Grundriss mit besonderem Wohncharakter.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Dachterrassen mit zusammen rund 16,45 m² tatsächlicher Fläche. Sie bieten Platz für Sitzgelegenheiten, Bepflanzung und entspannte Stunden über den Dächern von Steglitz.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Das auf den Fotos bzw. im Grundriss dargestellte Mobiliar ist nicht Bestandteil der Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Steglitz und verbindet eine gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Der Ortsteil bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Berliner Stadtteile und der Innenstadt. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren begrünten Straßenzügen und nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeit- und Wohnwert.

Die Lage eignet sich damit besonders für Mieter, die eine gut angebundene Berliner Wohnlage suchen und zugleich Wert auf ein vergleichsweise ruhiges Wohnumfeld legen.

Besichtigung und Vermietung

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um möglichst vollständige Angaben zu den einziehenden Personen, zur beruflichen Situation sowie zum gewünschten Einzugstermin.

Im Rahmen der Bewerbung bitten wir zunächst um Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis (zur Einsicht) sowie eine Mietzahlungsbestätigung des aktuellen Vermieters. Eine Bonitätsauskunft wird bei engerer Auswahl gesondert angefragt.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das auf den Fotografien sowie im Grundriss dargestellte weitere Mobiliar dient lediglich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil der Vermietung. Dies entspricht auch dem Hinweis im Vermietungsgrundriss.

Die Angaben zu Flächen, Ausstattung und Objektmerkmalen beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind als Circa-Angaben zu verstehen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen des abzuschließenden Mietvertrages. Entsprechende Hinweise sind auch im bereitgestellten Vermietungsgrundriss enthalten.

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