Urban wohnen im Grünen, 3 Zimmer mit Garten & 2 Terrassen
Urban wohnen im Grünen, 3 Zimmer mit Garten & 2 Terrassen
Zentrum-Ost, Leipzig
€ 1,460
Description
Objektbeschreibung
Zentral in Leipzig wohnen und trotzdem den eigenen Garten genießen.
Für unsere moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 94,05 m² Wohnfläche in der Inselstraße in Leipzig suchen wir einen passenden Nachmieter.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen schönen Übergang zwischen Wohnraum, Terrassen und Garten.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen und der umlaufende Garten. Dadurch entstehen verschiedene Außenbereiche mit viel Platz zum Entspannen, Essen, Grillen oder für eine gemütliche Lounge.
Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ideal beispielsweise als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer.
Das große Badezimmer bietet mit Badewanne und bodengleicher Dusche viel Komfort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung & Highlights
ca. 94,05 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Erdgeschoss
großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
2 Terrassen
umlaufender Garten
Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
separates Gäste-WC
eigener Hauswirtschaftsraum
Waschmaschinen-/Trockneranschluss
großzügiger Keller
Fahrradabstellraum direkt hinter dem Hauseingang
Tiefgaragenstellplatz
Auto-/Lastenaufzug zur Tiefgarage
Komfort auch im Alltag
Direkt hinter der Hauseingangstür befindet sich ein Fahrradabstellraum, sodass Fahrräder bequem und ohne unnötiges Tragen abgestellt werden können.
Eine Besonderheit des Gebäudes ist außerdem der Auto-/Lastenaufzug zur Tiefgarage. Dieser wird mit dem Pkw befahren und dient gleichzeitig der Beförderung von Personen und größeren Gegenständen. Auch Fahrräder, Einkäufe oder sperrigere Dinge können damit komfortabel transportiert werden.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.460 €
Heizkosten: 117,50 €
sonstige Nebenkosten: 117,50 €
Tiefgaragenstellplatz: 120 €
Gesamtmiete inkl. Stellplatz: 1.815 € monatlich
Der Einzugstermin ist flexibel und erfolgt nach Absprache.
Die Wohnung wird im Rahmen einer Nachmietersuche durch die derzeitigen Mieter angeboten.
Die endgültige Auswahl des zukünftigen Mieters sowie der Abschluss des Mietvertrages erfolgen durch den Vermieter bzw. die Hausverwaltung.
Voraussetzung des Vermieters ist ein nachweisbares monatliches Haushaltsnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Kaltmiete.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze
Vorstellung mit:
Anzahl der einziehenden Personen
beruflicher Situation
ungefährem Haushaltsnettoeinkommen
gewünschtem Zeitraum für den Einzug
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Lift
- Furnished
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Inselstraße, 04103 Leipzig, Zentrum-Ost
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.