Urbanes Townhouse auf zwei Ebenen mit großzügiger Dachterrasse | Berlin-Mitte

Auf rund 138 m² Wohnfläche verbindet dieses außergewöhnliche Townhouse im Leipziger Platz Quartier großzügiges Wohnen mit dem besonderen Charakter einer Maisonette, mitten im Herzen Berlins.

Die untere Wohnebene bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Länge der Etage und öffnet sich zu den Außenbereichen. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Über die interne Treppe gelangt man in die private obere Ebene. Hier befinden sich zwei großzügige Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen diese Etage.

Besonders charakteristisch sind die zwei Wohnebenen, die großzügige Terrasse und die klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung und die moderne Architektur runden das Wohngefühl ab.

Ein besonderes Zuhause für alle, die das Gefühl eines eigenen Hauses mit einer der zentralsten Wohnlagen Berlins verbinden möchten.

Offering approximately 138 sqm of living space, this exceptional townhouse at Leipziger Platz Quartier combines the character of a maisonette with a prime location in the heart of Berlin.

The lower level forms the heart of the home, featuring an open-plan living, kitchen and dining area extending along the entire floor. The integrated kitchen blends naturally into the layout, while generous windows provide abundant daylight and create a seamless connection to the outdoor areas.

An internal staircase leads to the private upper level, offering two generously sized rooms that can be flexibly used as bedrooms, a home office, children’s room or guest room. A bathroom with bathtub and shower as well as a separate storage room with washing machine connection complete this floor.

The combination of two living levels, generous outdoor space and a clear separation between living and private areas gives this residence its distinctive character. High-quality parquet flooring, underfloor heating and contemporary architecture complete the overall living experience.

A distinctive home combining townhouse-style living with one of Berlin’s most central locations.

Freuen Sie sich auf eine moderne Mischung aus hochwertiger Ausstattung und eleganter Atmosphäre. Das Interieur umfasst unter anderem französische bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereiche, hochwertigen Massivparkettboden sowie Fußbodenheizung. Die Wohnungen sind mit modernen Wannenbädern und Duschen ausgestattet und bieten Raumhöhen zwischen 2,60 m und 3,20 m. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, Fahrradstellplätze, einen Innenhof mit Spielplatz, Paketannahme, 24-Stunden-Wachschutz und eine Brandschutzanlage, für ein sicheres und komfortables Wohnen.

Look forward to a modern mix of high-quality furnishings and an elegant atmosphere. The interior includes French floor-to-ceiling windows, light-flooded living, dining and cooking areas, high-quality solid parquet flooring and underfloor heating. The flats are equipped with modern bathtubs and showers and offer room heights of between 2.60 metres and 3.20 metres. There is also the option of renting an underground parking space. The building has a passenger lift, bicycle parking spaces, an inner courtyard with a playground, parcel acceptance, 24-hour security and a fire protection system - for safe and comfortable living.

Das Leipziger Platz Quartier verbindet den Potsdamer Platz mit der Friedrichstraße und liegt in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten, der mit seinen großen Rasenflächen viel Raum für Erholung, Sport und Freizeit bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in der Mall of Berlin sowie an der Ecke Voßstraße/Wilhelmstraße, zum Beispiel Aldi, Edeka, Hit und den Ullrich-Verbrauchermarkt. Die Mieter haben zudem einen direkten Zugang zur Mall, was den Einkauf noch bequemer macht. Zu den wichtigsten Hotspots sind es nur wenige Gehminuten: 100 m zum Potsdamer Platz, 300 m zur Friedrichstraße, 400 m bis Unter den Linden und zum Brandenburger Tor, sowie 600 m zum Checkpoint Charlie. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben U- und S-Bahnen sowie Bussen ist auch das Berliner Umland mit mehreren Regionalexpress-Linien der Deutschen Bahn gut erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den Flughäfen, zum Beispiel in etwa 45 Minuten zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER).

The Leipziger Platz neighbourhood connects Potsdamer Platz with Friedrichstraße and is located in the immediate vicinity of Tiergarten, which offers plenty of space for recreation, sport and leisure with its large lawns. Shopping facilities can be found directly in the Mall of Berlin and on the corner of Voßstraße and Wilhelmstraße, for example Aldi, Edeka, Hit and the Ullrich supermarket. Tenants also have direct access to the mall, which makes shopping even more convenient. The most important hotspots are only a few minutes' walk away: 100 metres to Potsdamer Platz, 300 metres to Friedrichstrasse, 400 metres to Unter den Linden and the Brandenburg Gate, and 600 metres to Checkpoint Charlie. The public transport connections are excellent: in addition to underground and suburban trains and buses, the surrounding area of Berlin is also easily accessible with several Deutsche Bahn regional express lines. The central location also enables quick connections to the airports, for example to Berlin Brandenburg Airport (BER) in around 45 minutes.

Alle Wohnungen werden unmöbliert vermietet, mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren.

All apartments are rented unfurnished. The minimum lease term is two years.