WG-geeignet! Kernsanierte 4 Zimmer Altbau-Wohnung mit Küche, Gäste-WC und Balkon in Köln Marienburg

Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung im Herzen von Köln! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit modernem Komfort und stilvollem Design.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für alle Bewohner. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und präsentiert sich nun in einem makellosen Zustand, bereit für Ihr persönliches Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, die sich ideal für verschiedene Nutzungen eignen. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das liebevoll gestaltete Badezimmer, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.

Ein besonderes Extra ist der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und überzeugt mit ihrer modernen Ausstattung und Funktionalität.

Genießen Sie die warmen Sommerabende in Ihrem privaten Garten, der zur Wohnung gehört. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen.

Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist.

Bequemlichkeit und Komfort stehen bei dieser Immobilie an erster Stelle. Die zentrale Lage in Köln bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderschönen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Stadt Köln! Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen, die sowohl Ruhe als auch urbanes Flair bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Köln zu einem so besonderen Ort machen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, und der nächste Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt und auch zu den umliegenden Städten im Rheinland.

Für Autofahrer bietet die Lage eine gute Anbindung an die wichtigsten Autobahnen, einschließlich der A1 und A3, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Gleichzeitig finden Sie in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten, sei es auf der Straße oder in nahegelegenen Parkhäusern.

Genießen Sie die Nähe zum Rheinufer, wo Sie wunderschöne Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen können. Die Kölner Altstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und das pulsierende Nachtleben sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Schulen, Kindergärten und Universitäten sind gut erreichbar, was diese Lage ideal für Familien und Studierende macht.

Kurz gesagt, diese Immobilie in Köln bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine unschlagbare Lage mit allem, was das Leben in einer Großstadt angenehm und bequem macht.