Wohnen mit eigenem Garten, moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bockenheim

Moderne, helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss einer neueren Wohnanlage (Fertigstellung Ende 2021) in der Solmsstraße in Frankfurt-Bockenheim.

Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige, ca. 38 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch den offenen Grundriss entsteht ein modernes und weitläufiges Wohngefühl mit ausreichend Platz für einen separaten Essbereich und eine großzügige Wohnlandschaft. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang über bodentiefe Fenster zur Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten. Zusammen mit der Terrasse bietet dieser einen attraktiven privaten Außenbereich mit insgesamt rd. 25m² Fläche und erweitert den Wohnraum insbesondere in den Sommermonaten.

Das separate Schlafzimmer verfügt über 12 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen eingebauten Kleiderschrank.

Das ca. 6,4 m² große Badezimmer ist komfortabel dimensioniert und gemäß Grundriss mit Badewanne und separater barrierefreier Dusche ausgestattet.

Besonders praktisch ist der zusätzliche Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit 3,4 m². Hier ist unter anderem Platz für Waschmaschine und Trockner. Dadurch steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, ohne die Wohnräume zu beeinträchtigen.
Die Wohnung verfügt zudem über einen großzügigen Flur und zeichnet sich insgesamt durch einen sehr gut nutzbaren und modernen Grundriss aus.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Aufteilung
70,30 m² Wohnfläche
großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich, 37,88 m²
Schlafzimmer, 12,22 m²
Badezimmer, 6,37 m²
Flur, 7,65 m²
separater Hauswirtschaftsraum, 3,40 m²
Terrasse
eigener Kellerraum

Die Kombination aus dem offenen Wohnkonzept, der Terrasse, dem separaten Hauswirtschaftsraum und der großzügigen Gesamtfläche macht die Wohnung insbesondere für Singles oder Paare attraktiv, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentrumsnaher Lage in der City West in Bockenheim. Die Solmsstraße verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen und vielseitigen Wohnqualität.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Tegut), Restaurants, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch die beliebte Leipziger Straße mit ihrem vielfältigen Angebot ist fußläufig erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bieten sich gleich mehrere attraktive Ziele in der näheren Umgebung an: Rebstockbad und Rebstockpark bieten Freizeit- und Schwimmmöglichkeiten. Auch die Frankfurter Messe, das Europaviertel, das Bankenviertel und die Innenstadt sind bequem erreichbar dank der sehr guten Verkehrsanbindung: Der Westbahnhof ist schnell erreichbar (rd. 500m entfernt) und bietet eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Autobahnverbindung (A648, A5, A66) ist exzellent.

Eine hervorragende Wohnlage für alle, die die Vorzüge einer zentralen Frankfurter Stadtlage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, guter Infrastruktur und kurzen Wegen verbinden möchten.