Wunderschöne 4 Zi-Whg. mit EBK, Westbalkon und 2 TG-Stellplätzen

PANDION LEON. Diese besondere Wohnanlage wurde in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Hascher Jehle entworfen.
Das Herzstück des PANDION LEON bildet die private Parkanlage. Die einzelnen Häuser sind harmonisch in den terrassenförmigen Geländeverlauf des Grundstücks eingebettet. Das PANDION LEON bietet hierbei eine Vielzahl an Vorteilen des modernen Wohnens, welche sich auf 112 Wohnungen in 11 Häusern und 6 Townhäusern auswirken.
Die Architektursprache des PANDION LEON ergibt sich aus einer Kombination von Klinkerriemchen und Fassadenplatten in Holzoptik für die einzelnen Häuser, was in haptischer und visueller Hinsicht eine warme und natürliche Atmosphäre bietet. PANDION LEON fügt sich in das Umfeld ein und begeistert gleichzeitig durch seine eigene, individuelle Ausstrahlung.
Bei der Konzeption der Entrée-Bereiche des PANDIONLEON finden sich Strukturen aus der natürlichen Umgebung in den Tapeten der Foyers wieder. Das Holz der Fassade wird als türhohes Paneel ebenso Bestandteil der Innenraumgestaltung. Neben der natürlichen Beleuchtung sorgen lineare Lichtleisten und auf Spiegel montierte Deckenleuchten für eine ganz besondere Lichtstimmung.
Ankommen heißt wohlfühlen. Sie und Ihre Gäste werden mit Eleganz und Funktionalität begrüßt. Ein Mix aus verschiedenen Materialien und großzügige Fensterflächen heißen Sie Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

- Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
- Videogegensprechanlage
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Mehrschichtparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum
- Grüne Außenanlage mit Spielplatz
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Walk-In Dusche und Wanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Großes Kellerabteil
- Zwei Stellplätze in der Tiefgarage je 70 Euro
- Mehrere Fahrradräume

Idyllisch vor den Toren Stuttgarts gelegen, gehört Leonberg mit ca. 48.000 Einwohnern zum Landkreis Böblingen. Leonberg verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Läden, Restaurants, Büros und Arztpraxen. Sehr beliebt ist auch die Einkaufszone in der schönen Altstadt rund um den historischen Marktplatz. Kurze Wege und alle Dinge für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung von PANDIONLEON, untermauern die Qualität von Leonberg.
In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum. Einige Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Durch die nahe liegenden Auffahrten auf die AutobahnenA8 und A81, ist Leonberg an das überregionale Straßennetzangebunden. Die Angebote des ÖPNV bieten schnelle Verbindungen sowohl in die Region als auch direkt in die Landeshauptstadt Stuttgart.
LEONBERGER ALTSTADT / MARKTPLATZ
mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 600 m Entfernung
LEO-CENTER
mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1,5 km Entfernung
NATUR / FREIZEIT
Engelbergturm / Stadtpark mit Seebühne in ca. 1,8 km Entfernung
BUSHALTESTELLE „STROHGÄU“
in ca. 230 m Entfernung (Linie 651 in 4 min zum Bahnhof Leonberg)
S-BAHN HALTESTELLE „LEONBERG“: in ca. 1,6 km Entfernung (S6 in 25 min zum Stuttgart Hbf.)
AUTOBAHN: Autobahnzubringer „Dreieck Leonberg“ in ca. 4 km Entfernung

Mindestmietdauer: 1 Jahr
Staffelmietvertrag: Erhöhung um 2 % der Kaltmiete alle 2 Jahre