Zwei Monate mietfrei! - Zentral Wohnen mit Balkon

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,28 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil Galgenhof. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, einladende Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen möchten.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Der Wohnbereich ist dank großer Fenster angenehm lichtdurchflutet und mit einem modernen, hellen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, der sich harmonisch durch alle Räume zieht.

Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und führt direkt auf den ruhig gelegenen Balkon, perfekt für einen entspannten Start in den Tag oder gemütliche Stunden am Abend. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen einrichten können.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Obwohl sich die Wohnung im vierten Obergeschoss befindet, gibt es im Gebäude keinen Aufzug, ideal also für alle, die gern fit bleiben und Wert auf Ruhe über den Dächern legen.

Die Wohnung vereint urbanes Wohnen mit praktischer Aufteilung und bietet eine solide Basis für individuelles Einrichten und Wohlfühlen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

- Großer Flur, mit ausreichend Stellfläche
- Lichtdurchfluteter Wohnraum
- Ohne Einbauküche
- Kellerabteil vorhanden
- Energieausweis vorhanden

Der Stadtteil Galgenhof zählt zu den zentral gelegenen Wohngebieten im südlichen Teil Nürnbergs und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: Eine NORMA-Filiale befindet sich nur etwa 250 Meter vom Wohnhaus entfernt. Innerhalb weniger Fahrminuten, etwa drei bis fünf, erreichen Sie zudem weitere Supermärkte wie ALDI, Lidl, REWE, Netto sowie den Bio-Supermarkt Denn’s. Wer ein größeres Shoppingerlebnis sucht, ist in rund zehn Autominuten mitten in der Nürnberger Innenstadt.

Die nächste U-Bahn-Station, Maffeiplatz, ist in nur drei Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in zwei Stationen direkt zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto profitieren Sie von idealen Verkehrsanbindungen: Die nahegelegene B4R, der Nürnberger Stadtring, verbindet Sie zügig mit anderen Stadtteilen. Über diesen gelangen Sie rasch zum Frankenschnellweg sowie zu den Autobahnen A6, A3 und A9, ideal für Pendler und Vielfahrer.

Für Freizeit und Erholung ist ebenso gesorgt: Das Südstadtbad, ausgestattet mit Hallen- und Freibad sowie einer Sauna, erreichen Sie bequem in vier Minuten mit dem Fahrrad. Der grüne Hummelsteiner Park liegt ebenfalls nur etwa fünf Radminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Entspannung im Freien ein. Darüber hinaus bietet der Nürnberger Süden eine große Auswahl an gastronomischen Angeboten, von gemütlichen Restaurants bis hin zu angesagten Bars ist alles vertreten.

Besichtigungstermine & Hinweise

Wir freuen uns über Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung.
Bitte beachten Sie, dass derzeit, auf Wunsch des Eigentümers, ausschließlich Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die die Mietzahlung eigenständig leisten. Wir danken für Ihr Verständnis.
Besichtigungstermine vergeben wir individuell, gerne nach Vereinbarung.
Für weitere Informationen oder zur Terminabstimmung kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Bei Online-Anfragen bitten wir um die Angabe einer Telefonnummer, um bei Rückfragen zügig mit Ihnen in Kontakt treten zu können.

Vielen Dank und freundliche Grüße
Ihr P&P Team