شقة مفردة بغرفة واحدة بدون عوائق مع مطبخ مجهز، مؤثثة. Grünwinkel قريبة من المدينة
شقة مفردة بغرفة واحدة بدون عوائق مع مطبخ مجهز، مؤثثة. Grünwinkel قريبة من المدينة
Grünwinkel, Karlsruhe
570 يورو
الوصف
متاحة للإيجار من 14.09.2026
بدون وسيط، بدون عمولة!
شقة مثالية لشخص واحد
مناسبة لشخص واحد فقط.
يرجى عدم تقديم طلبات لأكثر من شخص أو للعائلات!
تدفئة مركزية حديثة، 100% طاقة متجددة!
تكاليف التدفئة مشمولة في التكاليف الإضافية.
دش على مستوى الأرض، بدون عوائق، مناسب للكراسي المتحركة
مطبخ مجهز
أرضية بتصميم باركيه
مصعد
يمكن الوصول إليها من الطابق الأرضي
مفروشة بسرير، خزانة ملابس، طاولة، كرسيين
مخزن في القبو
مخزن للدراجات
غسالة في القبو، مقابل رسوم
للسائقين:
مكان في المرآب تحت الأرض: + 60€
الاستفسارات والطلبات فقط كتابة مع مستندات موثوقة.
مطبخ مجهز
الشقة مؤثثة بسرير مع قاعدة، مطبخ، خزانة، طاولة وكرسيين، مصابيح ومصادر ضوء متوفرة.
للمستأجرين، يقدم حي Grünwinkel في كارلسروه مزيجًا متوازنًا من جودة حياة عالية والكثير من الطبيعة.
يقدر السكان الطابع القروي والقرب في نفس الوقت من وسط المدينة.
توجد مساحات خضراء مباشرة عند المنزل.
🌳 العيش في الطبيعة (البيئة المحيطة)
مسافة قصيرة إلى نهر ألب والراين: توفر ضفاف ألب والراين مسارات مشي وركوب دراجات تمتد لعدة كيلومترات داخل الحي.
5 دقائق بالدراجة إلى Günter-Klotz-Anlage.
عامل الاستجمام:
لا يشعر المكان كمدينة كبيرة بل كضاحية هادئة وخضراء.
الصحة:
عدة أطباء وصيدلية في المنطقة.
قيمة ترفيهية عالية:
الجري، المشي، أندية التنس، الأندية الرياضية، Rheinstrandbad، Europabad، مراكز لياقة بدنية مختلفة، أو ببساطة الاسترخاء على العشب في الصيف بدون الحاجة لرحلات طويلة.🚲
البنية التحتية وسهولة الوصول:
جنة الدراجات: بفضل الطرق المستوية، يمكن الوصول إلى المركز أو الجامعة في 10 إلى 15 دقيقة بالدراجة.
الاتصال بوسائل النقل العام:
خطوط الترام (مثل RE6/S3/S5/S51/الخط 4) وخطوط الحافلات المختلفة (الخط 60 و62) تربط الحي جيدًا.
حوالي 200 متر سيرًا على الأقدام إلى أقرب موقف حافلات.
ميزة للسائقين:
Südtangente مع اتصال إلى Pfalz وكذلك إلى A5 وA8 متاحة فورًا، مما يسعد المسافرين يوميًا.
🛒 التسوق والتزويد اليومي:
توفير محلي مريح: متاجر كبيرة (Kaufland, HIT)، عدة متاجر خصم (4 × ALDI, LIDL)، متجر مستحضرات تجميل (Rossmann)، Denn's Bio سوبرماركت، متجر أزياء، Mediamarkt ومتجر Hornbach للأدوات المنزلية كلها على مسافة مشي.
التكاليف الإضافية:
* بدل التكاليف الإضافية 1 (130.00 يورو) يشمل:
الكهرباء العامة، ضريبة العقار، التدفئة، الماء/الصرف الصحي، تأمين المبنى، الحارس، تنظيف السلالم، رسوم النفايات
** بدل التكاليف الإضافية 2 (38.00 يورو) يشمل: الثلج
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76189 Karlsruhe, Grünwinkel
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.