1 Zimmer single-Appartement barrierefrei mit EBK, möbliert. Grünwinkel Citynah
1 Zimmer single-Appartement barrierefrei mit EBK, möbliert. Grünwinkel Citynah
Grünwinkel, Karlsruhe
570 €
Beschreibung
Ab 14.09.2026 zu vermieten
ohne Makler, Provisionsfrei !
Ideale Singlewohnung
Nur für 1 Person geeignet.
Bitte keine Anfragen für mehrere Personen, oder Familien!
Moderne Fernwärmeversorgung, zu 100% erneuerbare Energie !
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
bodengleiche Dusche, Barrierefrei, rollstuhlgerecht
Einbauküche
Parkettdesignboden
Aufzug,
ebenerdig erreichbar
Möblierung mit Bett, Kleiderschrank, Tisch, 2 Stühle
Kellerabteil
Fahrradkeller
Waschmaschine im Keller, gegen Gebühr
Für Autofahrer:
Tiefgaragenplatz: + 60€
Anfragen und Bewerbungen bitte nur schriftlich mit aussagekräftigen Dokumenten.
Einbauküche
Das Appartement ist möbliert mit Bett inkl. Rost, Küche, Schrank, Tisch und 2 Stühlen, Lampen und Leuchtmittel sind vorhanden.
Für Mieter bietet der Karlsruher Stadtteil Grünwinkel eine ausgewogene Mischung aus hoher Lebensqualität und viel Natur.
Wer hier wohnt, schätzt den dörflichen Charakter und die gleichzeitige Nähe zur Innenstadt.
Es befinden sich Grünflächen direkt am Haus.
🌳 Wohnen im Grünen (Die Umgebung)
Kurzer Weg zur Alb und Rhein: Die Ufer von Alb und Rhein bieten kilometerlange Fuß- und Radwege direkt im Viertel.
Mit dem Fahrrad 5 Min zur Günter-Klotz-Anlage.
Erholungsfaktor:
Es fühlt sich nicht nach Großstadt an, sondern eher wie ein ruhiges, grünes Vorstädtchen.
Gesundheit:
mehrere Ärzte und Apotheke im Umfeld.
Hoher Freizeitwert:
Joggen, Spazierengehen, Tennisvereine, Sportvereine, Rheinstrandbad, Europabad, div. Fitnesscenter, oder im Sommer einfach auf der Wiese entspannen klappt perfekt ohne langen Anfahrtsweg.🚲
Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Fahrrad-Paradies: Mit dem Rad ist man dank flacher Strecken in 10 bis 15 Minuten mitten im Zentrum oder an der Universität.
ÖPNV-Anbindung:
Die Straßenbahnlinien (wie die RE6/S3/S5/S51/Linie4) und verschiedene Buslinien (Linie 60 und 62.) binden das Viertel gut an.
Zu Fuß ca. 200m zur nächsten Bushaltestelle.
Autofahrer-Vorteil:
Die Südtangente mit Anschluss in die Pfalz und auch zur A5 und A8 ist sofort erreichbar, was Pendler freut.
🛒 Einkaufen und Versorgung im Alltag:
Bequeme Nahversorgung: Große Supermärkte (Kaufland, HIT), div. Discounter (4 x ALDI, LIDL), Drogeriemarkt (Rossmann), Denn´s Bio Supermarkt, Modemarkt, Mediamarkt und Hornbach Baumarkt sind alle fußläufig erreichbar.
Nebenkosten :
* Nebenkostenpauschale 1 (EUR 130,00) umfasst:
Allgemeinstrom, Grundsteuer, Heizung, Wasser/Abwasser, Gebäudeversicherungen, Hausmeister, Reinigung der Treppenhäuser, Müllgebühren
**weitere Nebenkostenpauschale 2 (EUR 38,00) umfasst: schnelle Internet Anbindung, individueller Stromverbrauch der Wohnung.
GEZ-Gebühren sind nicht enthalten.
Selbst mitzubringen sind die Matratze und die Küchenutensilien
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76189 Karlsruhe, Grünwinkel
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.