غرفة واحدة مع شرفة في الطابق الأرضي، DU-Rheinhausen، Augustastr., Alte Krupp-Siedlung
غرفة واحدة مع شرفة في الطابق الأرضي، DU-Rheinhausen، Augustastr., Alte Krupp-Siedlung
Friemersheim, Duisburg
310 يورو
الوصف
في منزل مكون من ست عائلات تم الاعتناء به ومبني عام 1960، تنتظرك شقة جذابة مكونة من غرفة واحدة في الطابق الأرضي بمساحة معيشة تقارب 28 متر مربع, مثالية للأفراد أو المسافرين الذين يقدرون السكن الهادئ مع اتصال جيد.
توزيع الغرف والمرافق
غرفة المعيشة/النوم مع ركن نوم قابل للفصل وإضاءة طبيعية واسعة
مطبخ مع مساحة لوحدة مطبخ على شكل L، أرضية من الل laminate وواجهة بلاط بيضاء
حمام داخلي مع دش وحوض غسيل ومرحاض، مبلط بالأبيض
شرفة تطل على المساحات الخضراء, واحتك الشخصية للهدوء
ردهة مع مساحة لتعليق الملابس
نظرة سريعة على البيانات الرئيسية
سنة بناء المنزل: 1960، 6 وحدات سكنية
موقع الشقة: الطابق الأرضي
مساحة المعيشة حوالي 28 متر مربع
التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز
المياه الساخنة: عبر التدفئة
مكان تخزين الدراجات: القبو أو أمام المنزل
تنظيف السلالم: خارجي
شروط الإيجار
الإيجار الأساسي: 310 €
تعديل الإيجار المخطط: 10 € اعتبارًا من 01.01.2027
التكاليف الإضافية: 180 € شاملة التدفئة
الضمان: 930 € (3 أشهر إيجار، كضمان نقدي عند التسليم)
متاح: من 01.12.2025 أو حسب الاتفاق
مدة الإيجار الأدنى: سنة واحدة / التنازل عن الإنهاء
تقع العقار في شارع Augustastraße، في وسط Alte Krupp-Siedlung في حي Friemersheim في دويسبورغ، الذي ينتمي إلى منطقة Rheinhausen. تم بناء هذا التجمع أصلاً لموظفي مصنع Krupp للصلب ويتميز بمعماره، والمساحات الخضراء في الشوارع، والأجواء العائلية.
يقدم Friemersheim مزيجًا ناجحًا من البنية التحتية الحضرية والسحر الريفي. يقع نهر الراين مع مسارات المشي على مقربة ويدعو للاسترخاء؛ كما أن بحيرة Toeppersee مع فرص الترفيه الخاصة بها سهلة الوصول.
تتميز المنطقة بحدائق أمامية مهذبة، وشوارع سكنية هادئة، وجوار متماسك. يمكن الوصول بسرعة إلى محطة Rheinhausen التي توفر وصلات منتظمة إلى مركز دويسبورغ، كريفيلد ومويرس. يمكن الوصول إلى الطرق السريعة A40 وA57 في غضون دقائق وتوفر وصلات جيدة إلى منطقة الرور ونهر الراين السفلي.
تتوفر مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والرعاية الطبية في المناطق القريبة، خاصة حول شارع Kaiserstraße، مركز Friemersheim.
القرب من موقع Logport يوفر فرصًا مهنية وديناميكية اقتصادية.
نبذة عن التاريخ
تعد Alte Krupp-Siedlung جزءًا من التاريخ الصناعي لدويسبورغ وتمثل ثقافة سكنية خاصة ذات طابع اجتماعي. تم بناء المنازل في النصف الأول من القرن العشرين وتوفر اليوم بيئة سكنية جذابة بطابع تاريخي.
التفاصيل
المميزات
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47229 Duisburg, Friemersheim
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.