الطابق الأول مع شرفة، 3.5 غرف وباركيه في ميونيخ, شارع فيرديناند-كوبل
الطابق الأول مع شرفة، 3.5 غرف وباركيه في ميونيخ, شارع فيرديناند-كوبل
Haar
1٬477 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى متعدد العائلات في ميونيخ. على مساحة 81.2 متر مربع من مساحة المعيشة، ستجد غرفتي نوم وحمامين، بما في ذلك حمام محدث مع بلاط حائط أبيض، وبلاط أرضي أنثراسيت، وحوض استحمام مع دش، نافذة ومدفأة مناشف. الممر مضاء جيدًا ويبدو عصريًا؛ تُظهر الصورة باركيه فسيفساء جديد مثبت بمظهر البلوط. غرفة المعيشة أيضًا مضاءة جيدًا وتوفر منطقة نوافذ كبيرة بالإضافة إلى وصول مباشر إلى الشرفة عبر باب زجاجي. الغرف الأخرى مجهزة بنوافذ كبيرة وباركيه فسيفساء عالي الجودة بمظهر البلوط. من الشرفة، حسب اتجاه النظر، يمكنك الاستمتاع بإطلالة لطيفة؛ تُظهر الصور إطلالة على ملعب في الفناء الداخلي وكذلك منظر هادئ للشارع.
يتوفر مصعد في المبنى، مما يتيح وصولًا مريحًا إلى الشقة. تشمل المرافق شرفة ومرحاض للضيوف. كما أن وجود مخزن في القبو لتخزين إضافي عملي. يتم تدفئة الشقة بالغاز. تم تصنيف كفاءة الطاقة بدرجة D، مما يساعد على تصنيف وتخطيط استهلاك الطاقة الجاري بشكل أفضل.
في شرق ميونيخ بالقرب من حديقة رييمر، تتمتع بلدية هار باتصالات نقل ممتازة سواء بوسائل النقل العامة أو بالسيارة.
تتصل هار بعدة خطوط حافلات إقليمية تابعة لـ MVV.
تصل قطارات S-Bahn إلى وسط مدينة ميونيخ في حوالي 20 دقيقة.
يمكن الوصول إلى مطار ميونيخ بالسيارة أو القطار في حوالي 25 دقيقة.
تتميز هار ليس فقط بجودة سكن ممتازة وقيمة ترفيهية عالية، بل أيضًا بمنظومة رعاية وتعليم من الدرجة الأولى. مع حوالي 20 حضانة، ومدرستين ابتدائيتين، ومدرسة متوسطة وثانوية (يتم التخطيط لمدرسة ثانوية إضافية)، بالإضافة إلى حديقة رياضية وترفيهية كبيرة مع حمامات سباحة داخلية وخارجية وعروض لياقة بدنية واسعة، تعد البلدية الودية متعددة الجوانب بشكل مدهش.
تُكمل مراكز طبية ومستشفيات قريبة، مثل مستشفى ميونيخ-شرق، جاذبية هذه البلدية تمامًا كما هو الحال مع وجود العديد من أصحاب العمل المحليين.
نظرة عامة على الإيجار:
- الإيجار الأساسي: 1,477.03 €
- تكاليف التشغيل: 173.77 €
- تكاليف التدفئة: 130.73 €
إجمالي الإيجار مع التدفئة: 1,781.53 €
قد يختلف المخطط الموضح عن التنفيذ الفعلي للشقة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Ferdinand-Kobell-Straße 16, 85540 Haar, Haar
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.