1. Obergeschoss mit Balkon, 3,5 Zimmer und Parkett in München, Ferdinand-Kobell-Straße
1. Obergeschoss mit Balkon, 3,5 Zimmer und Parkett in München, Ferdinand-Kobell-Straße
Haar
1.477 €
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München. Auf 81.2 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, darunter auch ein modernisiertes Badezimmer mit weißen Wandfliesen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen, Badewanne mit Duschvorrichtung, Fenster und einem Handtuchheizkörper. Der Flur ist hell und wirkt modern; im Bild ist ein frisch verlegtes Mosaikparkett in Eiche-Optik zu sehen. Das Wohnzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet einen großen Fensterbereich sowie einen direkten Zugang über eine Glastür auf den Balkon. Die weiteren Zimmer sind mit großen Fenstern und hochwertigem Mosaikparkett in Eichenoptik ausgestattet. Vom Balkon aus genießen Sie je nach Blickrichtung einen angenehmen Ausblick; auf den Bildern ist sowohl ein Blick auf den Spielplatz im Innenhof als auch eine ruhige Straßensicht erkennbar.
Im Haus steht ein Aufzug zur Verfügung, sodass Sie bequem in die Wohnung gelangen. Zur Ausstattung gehören ein Balkon sowie ein Gäste-WC. Praktisch ist außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mit Gas. Die Energieeffizienz ist mit D ausgewiesen-damit lässt sich die laufende Energiebilanz besser einordnen und planen.
Im Osten von München nahe dem Riemer Park weist die Gemeinde Haar eine erstklassige Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw auf.
Haar ist an mehrere MVV-Regionalbuslinien angeschlossen.
Mit der S-Bahn erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten.
Der Münchener Flughafen ist sowohl mit dem Pkw als auch mit der Bahn in ca. 25 min erreichbar.
Haar zeichnet sich nicht nur durch beste Wohnqualität und einen hohen Freizeitwert sondern auch durch eine erstklassige Betreuungs- und Bildungslandschaft aus. Mit ca. 20 Kitas, 2 Grundschulen, Mittelschule und Gymnasium (Realschule in Planung) sowie einem großen Sport- und Freizeitpark mit Hallenbädern, einem Freibad und umfangreichen Fitnessangeboten ist die sympathische Gemeinde überraschend vielseitig.
Ärztehäuser und nahe gelegene Kliniken, wie z.B. das Klinikum München-Ost runden die Attraktivität dieser Gemeinde genauso ab, wie das Vorhandensein vieler Arbeitgeber vor Ort.
Mietübersicht:
- Kaltmiete: 1.477,03 €
- Betriebskosten: 173,77 €
- Heizkosten: 130,73 €
Warmmiete gesamt: 1.781,53 €
Der dargestellte Grundriss kann von der tatsächlichen Ausführung der Wohnung abweichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ferdinand-Kobell-Straße 16, 85540 Haar, Haar
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.