شقة من غرفتين مع مطبخ-صالة كبيرة وشرفة، مشرقة وودية

لا يتم التأجير لمجموعات السكن المشتركة (WG)! نرجو الامتناع عن الاستفسارات بهذا الخصوص.

تقع هذه الشقة الجميلة بشكل خاص في وسط منطقة Glockenbachviertel، على بعد خطوات قليلة فقط من ساحة Gärtnerplatz الجميلة ونهر Isar.

الشقة تقع في مبنى سكني وتجاري مُعتنى به جيدًا، وتحديدًا في الطابق الثاني.

الشقة مشرقة وتتميز بمواصفاتها وتصميمها وكذلك الشرفة الواسعة.

المطبخ-الصالة الواسع مجهز بمطبخ مدمج يتبع الشقة. لا يوجد غسالة صحون، لكن هناك توصيل لها.
أرضية المطبخ من الجرانيت، ومن المطبخ يمكن الوصول مباشرة إلى الشرفة الواسعة.
الممر مزود أيضًا بأرضية من الجرانيت.
الحمام مبلط بشكل مشرق مع أرضية من الجرانيت، حوض استحمام، مرحاض، وتوصيل لغسالة الملابس.
غرفة المعيشة وغرفة النوم مزودتان بأرضية باركيه من الخشب الطبيعي.
جميع الغرف مزودة باتصال كابل.
الشقة مجهزة بنظام اتصال داخلي بالفيديو.

لا يوجد قبو مخصص للشقة!

منطقة Glockenbachviertel / Gärtnerplatzviertel هي منطقة سكنية شعبية جدًا بين وسط المدينة ونهر Isar، مع العديد من المباني القديمة والمتاجر الصغيرة الهادئة والمستقلة، والمقاهي، والبارات، والنوادي الليلية التي تعطي هذه المنطقة طابعًا حيويًا. نهر Isar القريب يدعو إلى التنزه لمسافات طويلة.

وسائل النقل ممتازة عبر محطة مترو Fraunhoferstraße، ومحطة قطار S-Bahn Isartor، والترام، وكلها على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام.
سوق Viktualienmarkt الجميل أيضًا على بعد دقائق قليلة سيرًا.

بالإضافة إلى ذلك، هناك موقفان للسيارات قريبان، فقط كملاحظة؛ يرجى توجيه الاستفسارات بشكل مستقل لأنها لا تتعلق بهذا الإعلان:
http://www.isarparkhaus.de/
https://www.contipark.de/de-DE/find-parking/muenchen-tiefgarage-oberanger/

تفاصيل المساحات بالمتر المربع:

المطبخ-الصالة حوالي 17.38 متر مربع
مرحاض الضيوف حوالي 1.64 متر مربع
الممر حوالي 5.58 متر مربع
خزانة/مكان تخزين حوالي 0.80 متر مربع
غرفة النوم حوالي 16.14 متر مربع
غرفة المعيشة حوالي 19.93 متر مربع
الحمام حوالي 4.84 متر مربع
الشرفة حوالي 3.69 متر مربع (نصف الحصة)
الإجمالي حوالي 70.00 متر مربع

الشقة في الطابق الثاني من المبنى الأمامي. يوجد مصعد يمكنه الوصول مباشرة إلى داخل الشقة.

يتكون الإيجار كما يلي:

إيجار الشقة 1,960.00 يورو
تكاليف التشغيل 200.00 يورو
تكاليف التدفئة 140.00 يورو
الإجمالي الشهري 2,300.00 يورو

تم الاتفاق على الإيجار كإيجار متدرج مع زيادة بنسبة 3% كل سنتين.

يتم دفع الإيجار عن طريق الخصم المباشر.