2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten - Neubau in Kornburg

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich, einer Terrasse und einem Garten zum Entspannen im Freien. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht, die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche ist hochwertig ausgestattet.

Vorfreude auf den Erstbezug:
Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, veranschaulichen die Grafiken den finalen, modernen Zustand. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen.

Eckdaten:
Wohnfläche ca. 59,21 m² zzgl. Kellerersatzraum ca. 4,14m² in der Wohnung
Baujahr: 2026, Erstbezug
Energieeffizientes Wärmepumpen-Heizsystem, Fußbodenheizung
Fahrradstellplätze vorhanden
PKW-Stellplatz im Parksystem der Anlage 80,- €
Bodenbeläge:
Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Fliesen im Bad, Eingangsbereich, Küche
Sonstiges:
Badezimmer: bodengleiche Dusche
Küche: optional nach Vereinbarung

Lage:
Die Wohnung liegt in der Kornburger Hauptstraße mitten im dörflich geprägtem, aber sehr gut versorgtem Stadtteil Kornburg im Süden Nürnbergs. Apotheke, Bäckerei und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der nächtste Supermarkt liegt rund 1km entfernt. Über die Bushaltestelle "Schenkendorfstraße" ist die Nürnberger Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar, die Autobahnen A6, A73 und A9 sind in wenigen Minuten angebunden - ideal für Pendler. Gleichzeitig genießt man hier die naturnahe Ruhe zwischen zwei Kanälen, umgeben von Wiesen und Feldern.