2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten - Neubau in Kornburg
2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten - Neubau in Kornburg
Kornburg, Nürnberg
960 €
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich, einer Terrasse und einem Garten zum Entspannen im Freien. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht, die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche ist hochwertig ausgestattet.
Vorfreude auf den Erstbezug:
Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, veranschaulichen die Grafiken den finalen, modernen Zustand. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen.
Eckdaten:
Wohnfläche ca. 59,21 m² zzgl. Kellerersatzraum ca. 4,14m² in der Wohnung
Baujahr: 2026, Erstbezug
Energieeffizientes Wärmepumpen-Heizsystem, Fußbodenheizung
Fahrradstellplätze vorhanden
PKW-Stellplatz im Parksystem der Anlage 80,- €
Bodenbeläge:
Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Fliesen im Bad, Eingangsbereich, Küche
Sonstiges:
Badezimmer: bodengleiche Dusche
Küche: optional nach Vereinbarung
Lage:
Die Wohnung liegt in der Kornburger Hauptstraße mitten im dörflich geprägtem, aber sehr gut versorgtem Stadtteil Kornburg im Süden Nürnbergs. Apotheke, Bäckerei und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der nächtste Supermarkt liegt rund 1km entfernt. Über die Bushaltestelle "Schenkendorfstraße" ist die Nürnberger Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar, die Autobahnen A6, A73 und A9 sind in wenigen Minuten angebunden - ideal für Pendler. Gleichzeitig genießt man hier die naturnahe Ruhe zwischen zwei Kanälen, umgeben von Wiesen und Feldern.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
90455 Nürnberg, Kornburg
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.