2-Zimmer-Wohnung in Germering
2-Zimmer-Wohnung in Germering
Germering
1٬050 يورو
الوصف
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 62 m² ein gemütliches Zuhause mit einem gut geschnittenen Grundriss und viel Raum für individuelle Wohnideen.
Wohn- und Schlafzimmer lassen sich angenehm voneinander trennen und bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Ein echtes Plus ist der Balkon: perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend an der frischen Luft.
Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Optional kann eine Garage zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem **01.11.2026** verfügbar.
Ruhig und grün wohnen, und trotzdem schnell in München.
Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohnlage im Germeringer Stadtteil Harthaus und verbindet kurze Wege mit einer sehr guten Anbindung an München.
Der S-Bahnhof Harthaus ist nur ca. 700-800 m entfernt und damit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Von hier besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung in Richtung München.
Auch im Alltag sind die Wege angenehm kurz: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.
Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und die Nähe zu Wald- und Erholungsflächen, ideal zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder einfach zum Abschalten nach Feierabend.
Damit verbindet die Lage das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen und guter Anbindung an München.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für **Singles oder Paare**, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an München suchen.
**Auf einen Blick:**
• ca. 62 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Dachgeschoss
• Balkon
• Einbauküche
• eigener Kellerraum
• Garage optional anmietbar
• verfügbar ab 01.11.2026
**Hinweis zu den Bildern:**
Einzelne Aufnahmen wurden zur besseren Darstellung digital bearbeitet. Dabei wurden teilweise Einrichtungsgegenstände entfernt. Die räumlichen und baulichen Gegebenheiten der Wohnung wurden nicht verändert.
Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung der Interessenten bei der Kontaktaufnahme.
Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell nach Absprache.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82110 Germering, Germering
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
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