2-Zimmer-Wohnung in Germering
2-Zimmer-Wohnung in Germering
Germering
1.050 €
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 62 m² ein gemütliches Zuhause mit einem gut geschnittenen Grundriss und viel Raum für individuelle Wohnideen.
Wohn- und Schlafzimmer lassen sich angenehm voneinander trennen und bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Ein echtes Plus ist der Balkon: perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend an der frischen Luft.
Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Optional kann eine Garage zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem **01.11.2026** verfügbar.
Ruhig und grün wohnen, und trotzdem schnell in München.
Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohnlage im Germeringer Stadtteil Harthaus und verbindet kurze Wege mit einer sehr guten Anbindung an München.
Der S-Bahnhof Harthaus ist nur ca. 700-800 m entfernt und damit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Von hier besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung in Richtung München.
Auch im Alltag sind die Wege angenehm kurz: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.
Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und die Nähe zu Wald- und Erholungsflächen, ideal zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder einfach zum Abschalten nach Feierabend.
Damit verbindet die Lage das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen und guter Anbindung an München.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für **Singles oder Paare**, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an München suchen.
**Auf einen Blick:**
• ca. 62 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Dachgeschoss
• Balkon
• Einbauküche
• eigener Kellerraum
• Garage optional anmietbar
• verfügbar ab 01.11.2026
**Hinweis zu den Bildern:**
Einzelne Aufnahmen wurden zur besseren Darstellung digital bearbeitet. Dabei wurden teilweise Einrichtungsgegenstände entfernt. Die räumlichen und baulichen Gegebenheiten der Wohnung wurden nicht verändert.
Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung der Interessenten bei der Kontaktaufnahme.
Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell nach Absprache.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82110 Germering, Germering
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.