2026 بالقرب من حرم الجامعة، شقة فاخرة مكونة من 3 غرف، مطبخ مدمج، شرفة جنوب غرب، مجددة، موقع مميز، موقف سيارات

**تفويض حصري مؤهل: عرض نادر، 2-3 أشخاص، شقة مميزة مع شرفة جنوب غرب، مجددة بالكامل كأنها استخدام أول - باركيه / لامينيت أو سجادة حسب الاختيار

**تتضمن هذه الشقة مطبخ فاخر مدمج كجزء من الإيجار، وهو مشمول في سعر الإيجار!

**أسقف حديثة - كشافات مدمجة في المطبخ والحمام والممر، أي أن مصادر الإضاءة الأساسية مدمجة

**تقع هذه الشقة في الطابق الأول، مع مصعد

**الإيجار الشهري شامل التدفئة: 1,270.00 يورو بما في ذلك التكاليف الجانبية / التدفئة، بالإضافة إلى خيار موقف سيارة شهري: 50.00 يورو؛ بالإضافة إلى الكهرباء الشخصية حسب الاستهلاك

**المبنى: مجمع سكني مستقل، مدخل به 7 شقق، سنة البناء 2001، حالة جديدة

**عمارة حديثة، قبو كامل، مرافق مشتركة، أرض واسعة التصميم

**مرافق مشتركة متوفرة: غرفة غسيل للغسالة والمجفف الخاصة، مواقف للدراجات

**هيكل مستأجرين مريح ومناسب جداً

**شهادة الطاقة لهذا المبنى السكني مؤرخة 11.05.2024

-- هي شهادة استهلاك طاقة تعتمد على تقييمات استهلاك الطاقة

-- قيمة استهلاك الطاقة 56.5 كيلوواط ساعة (م²س)؛ هذا يعني أن المبنى والتدفئة يستهلكان حوالي 56.5 كيلوواط ساعة من الطاقة لكل متر مربع من مساحة المعيشة سنوياً

-- استهلاك الطاقة للمياه الساخنة مشمول

-- مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو التدفئة المركزية؛ -- سنة بناء المبنى المذكورة في شهادة الطاقة هي 2001

**3 غرف، مطبخ، حمام حديث ومضيء مع دش وحوض استحمام، ممر واسع، شرفة جنوب غرب، بالإضافة إلى حمام ضيوف، توزيع جيد

**نوافذ كبيرة، مضيئة، جهة مشمسة، تجهيزات ممتازة

**مزيد من التفاصيل عند المعاينة، المعاينات متاحة أيضاً في عطلات نهاية الأسبوع، المفاتيح في المكتب

**موقع هادئ جداً في الضواحي، بالقرب من الحرم الجامعي / جامعة روهر

**وسائل نقل عامة، بنية تحتية كاملة، جميع وصلات الطرق السريعة ومرافق التسوق

**جميع البيانات تعتمد على معلومات المالك؛ لا يمكننا تحمل مسؤولية دقتها

**يطلب المالكون السرية ويرغبون في أن يكون الاتصال الأول في حال الاهتمام الجدي مع الوكيل الحصري المفوض من IVD

**نشكر تفهمكم بأننا لا نستطيع معالجة الاستفسارات إلا إذا كانت هناك وسائل اتصال مناسبة!