2026 NÄHE UNI CAMPUS, LUX 3 ZI-WE, EINBAUKÜCHE, SW BLK, RENOVIERT, BESTLAGE, STELLPLLATZ
2026 NÄHE UNI CAMPUS, LUX 3 ZI-WE, EINBAUKÜCHE, SW BLK, RENOVIERT, BESTLAGE, STELLPLLATZ
Querenburg, Bochum
1.100 €
Beschreibung
**Qualifizierter ALLEINAUFTRAG: SELTEN IM ANGEBOT, 2-3 PERSONEN, Top WOHNUNG mit Südwest Balkon, komplett renoviert wie Erstbezug - PARKETT / Laminat oder Teppich nach WAHL
**Diese Wohnung hat LUX Einbauküche als Mietgegenstand, die im Mietpreis enthalten ist!
**Moderne Decken - EINBAUSTRAHLER in Küche, Bad und Flur, d.h. die wesentlichen Leuchtmittel sind eingebaut
**Diese Wohnung befindet sich im 1. OG, Lift
**WARMMIETE mtl.: 1.270,00 inkl. Neben-/ Heizkosten, zuzüglich Option PKW-Stellplatz mtl.: € 50,00; zuzüglich pers. Strom nach Verbrauch
**DAS HAUS: Freistehende Wohnanlage, Hauseingang mit 7 Wohnungen, Baujahr 2001, Neuwertiger Bestzustand
**Moderne Architektur, Vollkeller, Gemeinschaftseinrichtungen, großzügig
angelegtes Grundstück
** Gemeinschafts- Einrichtungen vorhanden: Waschkeller für eigene Waschmaschine und Trockner, Fahrräder
**sehr angenehme / passende Mieterstruktur
** der Energieausweis für dieses Wohngebäude datiert vom 11.05.2024
-- es handelt sich um einen Energieverbrauchsausweis, der auf Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt wurde
-- der Energieverbrauchskennwert beträgt 56,5 kWh (m²a); das bedeutet, dass man mit diesem Gebäude und der Heizung etwa 56,5 Kilowattstunden Energie pro Quadratmeter Wohnfläche und Jahr verbraucht
--der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
-- der wesentliche Energieträger für die Heizung ist Fernwärme; -- das im Energieausweis genannte Baujahr des
Gebäudes ist 2001
**3 Zimmer, Küche, modernes helles Bad mit Dusche, Badewanne, großzügige Diele, Südwest Balkon, zuzüglich Gäste WC, gute Aufteilung,
**Große Fenster, hell, Sonnenseite, Bestausstattung
**Weiteres nach Augenschein, Besichtigung auch am Wochenende, Schlüssel im Büro
**Top ruhige Vorstadtlage, Nähe CAMPUS / Ruhr Universität
**ÖPNV, komplette Infrastruktur, alle BAB, Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten
**alle Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers; für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen
**die Eigentümer bitten um Vertraulichkeit und wünschen den ersten Kontakt bei näherem Interesse mit dem allein beauftragten IVD Makler aufzunehmen
**wir danken für Ihr Verständnis, dass wir eine Bearbeitung von Anfragen nur bei entsprechenden Kontaktmöglichkeiten vornehmen können!
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44799 Bochum, Querenburg
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.