شقة 3.5 غرفة في إتلينجن - موقع مركزي هادئ
شقة 3.5 غرفة في إتلينجن - موقع مركزي هادئ
Ettlingen
1٬150 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة الجذابة في منطقة سكنية ممتازة، بالقرب من وسط مدينة إتلينجن. تحتوي الشقة على 3 غرف إجمالاً، ومطبخ مغلق، وحمام واحد، بالإضافة إلى مرحاض منفصل.
ستستمتع بالهدوء ومع ذلك ستكون قريباً من وسط المدينة مع جميع وسائل الإمداد.
غرفة معيشة وطعام كبيرة، وغرفتا نوم فسيحتان، ومطبخ مغلق، بالإضافة إلى حمام نهاري حديث وجذاب به نافذة للضوء الطبيعي وحوض استحمام ودش، ومرحاض منفصل، توفر مساحة لعائلة صغيرة. أول سكن بعد تجديد شامل.
الشقة ستكون جاهزة للسكن اعتباراً من 1.10.2026.
- مساحة السكن حوالي 76 متر مربع
- غرفة معيشة وطعام كبيرة
- مطبخ
- حمام نهاري مع دش
- مرحاض منفصل
- غرفة قبو كبيرة
- أرضيات لامينيت في جميع غرف المعيشة
- سخان غاز للتدفئة وتحضير الماء الساخن
- لا يسمح بالحيوانات الأليفة
تقع مدينة إتلينجن عند مدخل وادي ألب، وهي موقع سكني جذاب ومطلوب للغاية. توفر المدينة بفضل مرافقها التعليمية والترفيهية والتجارية ظروفاً مثالية للعيش المناسب للأطفال والعائلات وكبار السن. تقع الشقة المعروضة في منطقة هادئة في وسط المدينة.
تتوفر بنية تحتية ممتازة. المدارس، ورياض الأطفال، والأطباء، والصيدليات، والسوق الأسبوعي تقع في الجوار المباشر. بالإضافة إلى ذلك، هناك مرافق تسوق واسعة لتلبية الاحتياجات القصيرة والمتوسطة والطويلة الأمد.
يقع المنزل في شارع جانبي داخل المدينة بدون حركة مرور مباشرة على نهر ألب وخالٍ من الضوضاء الشديدة الناتجة عن المرور.
من خلال قطار ألبتالبان، ترتبط إتلينجن بشبكة القطارات الخفيفة KVV. أقرب محطة نقل محلية تبعد حوالي 0.5 كم. خلال أوقات الذروة، تسير قطارات S-Bahn كل 15 دقيقة إلى وسط مدينة كارلسروه. مخرج الطريق السريع يبعد حوالي 2 كم، والمحطة الرئيسية في كارلسروه حوالي 12 كم.
يمكن الوصول بسرعة إلى العديد من مناطق الاستجمام القريبة مثل بادن-بادن، باد هيرينالب، والدبرون، وغابة الغابة السوداء الشمالية، والألزاس، ومنطقة بالاتينات من إتلينجن.
استمتع بالحياة الحضرية والخضرة.
المعاينة بعد تحديد موعد هاتفي أو عبر البريد الإلكتروني. يرجى تقديم العنوان ورقم الهاتف لترتيب الموعد. يرجى إرسال طلبك مع العنوان البريدي الكامل.
ملاحظات:
يتولى المستأجر تسوية تكاليف الغاز والكهرباء مباشرة مع مزودي الخدمة.
يتم تسوية التكاليف الإضافية مثل ضريبة العقار، تأمين المبنى، المياه، والصرف الصحي مع المالك.
نبحث عن مستأجرين موثوقين وودودين، ويفضل أن يكونوا غير مدخنين.
التفاصيل
المميزات
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76275 Ettlingen, Ettlingen
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.