شقة من 3 غرف في هامبورغ - أولسدورف
شقة من 3 غرف في هامبورغ - أولسدورف
Ohlsdorf, Hamburg
1٬295 يورو
الوصف
المعاينة
يرجى إرسال طلب عبر البريد الإلكتروني كخطوة أولى. سنتواصل معكم للتنسيق الإضافي.
إذا لم تتلق ردًا منا، نرجو المعذرة. بسبب الطلب العالي، للأسف ليس من الممكن دائمًا الرد على كل المهتمين.
تتميز هذه الشقة الجديدة ذات الثلاث غرف بتجهيزات حديثة، وبناء عالي الجودة، وتوزيع جيد للمساحات.
تقع الشقة في الطابق الثاني. لا يوجد مصعد.
مركز الشقة هو غرفة المعيشة الواسعة. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة مزود بوحدة مطبخ مدمجة بخزائن علوية وسفلية بيضاء بالإضافة إلى موقد مدمج مع سطح سيراميك. هناك مكان لغسالة الصحون. يمكن توصيل غسالة الملابس في غرفة خدمات صغيرة. الشرفة تقع في الجزء الخلفي من المنزل وتفتح من غرفة المعيشة. الغرفتان النوم تواجهان الشارع من الأمام.
العقار المعروض يقع في شارع "Maienweg" بالقرب من مجرى نهر ألستر ومسار المشي ألستر.
على مسافة سير على الأقدام في Erdkampsweg، تتوفر خيارات تسوق واسعة بالإضافة إلى أطباء وصيدليات، مطاعم ومقاهي. يوجد عرض أكبر في مركز التسوق القريب Alstertaler AEZ.
محطة الحافلات "Brombeerweg (West)" ومحطات المترو "Klein Borstel" و"Ohlsdorf" يمكن الوصول إليها خلال دقائق سيرًا على الأقدام. خطوط حافلات مختلفة تأخذك إلى الأحياء المجاورة أو إلى المطار. مع خط المترو U1 تصل إلى وسط مدينة هامبورغ في حوالي 20 دقيقة.
التكاليف الإضافية
التكاليف الإضافية البالغة 270 يورو تتكون من تكاليف التشغيل والتدفئة. يتحمل المستأجر تكلفة المياه بنفسه. يقوم بالتسجيل لدى المزود المناسب ويدفع له مباشرة.
الإيجار المتدرج
يرتفع الإيجار الصافي البارد بنسبة 6% كل 3 سنوات (3 مراحل).
الإنهاء/المدة
تم الاتفاق على استبعاد الإنهاء النظامي لعقد الإيجار من كلا الطرفين لمدة عامين من بداية الإيجار.
مخطط الطابق
للأسف، لا يتوفر لدينا أو لدى موكلنا مخطط طابق.
الإيجار من قبل مجموعة سكنية: لا يقبل المؤجر الإيجار لمجموعة سكنية.
تربية الكلاب: لا يسمح المالك بتأجير العقار للأشخاص الذين لديهم كلاب.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Maienweg 318a, 22233 Hamburg, Ohlsdorf
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.