3-Zimmer-Wohnung in Hamburg - Ohlsdorf
3-Zimmer-Wohnung in Hamburg - Ohlsdorf
Ohlsdorf, Hamburg
1.295 €
Beschreibung
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Für die weitere Abstimmung werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.
Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer hochwertigen Bauweise und einer guten Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Aufzug ist NICHT vorhanden.
Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich. Die zum Wohnzimmer offen gestaltete Küche verfügt über eine Einbauküchenzeile mit weißen Ober- und Unterschränken sowie einen Einbauherd mit Cerankochfeld. Hier befindet sich der Platz für einen Geschirrspüler. Die Waschmaschine kann in einem kleine HWR angeschlossen werden. Vom Wohnbereich geht der Balkon zur Rückseite des Hauses ab. Die beiden Schlafzimmer liegen nach vorne zur Straße raus.
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Straße "Maienweg" in der Nähe des Alsterlaufs und des Alster-Wanderweges.
In fußläufiger Entfernung stehen Ihnen im Erdkampsweg umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken, Restaurants und Cafés zur Verfügung. Ein größeres Angebot finden Sie in dem nahe gelegenen Alstertaler Einkaufszentrum AEZ.
Die Bushaltestelle "Brombeerweg (West)" und die U-Bahnstationen "Klein Borstel" und "Ohlsdorf" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschiedene Buslinien bringen Sie in die angrenzenden Stadtteile oder zum Flughafen. Mit der U1 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Hamburger Innenstadt.
Nebenkosten
Die Nebenkosten in Höhe von 270 Euro setzen sich aus Betriebs- und Heizkosten zusammen. Die Versorgung mit Wasser trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab.
Staffelmiete
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Maienweg 318a, 22233 Hamburg, Ohlsdorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.