شقة من 3 غرف في العلية مع شرفة في بروخسال-أونترغروماخ
شقة من 3 غرف في العلية مع شرفة في بروخسال-أونترغروماخ
Bruchsal
692 يورو
الوصف
تقع شقة الثلاث غرف في الطابق العلوي الثاني (العلية) من منزل شبه منفصل بُني عام 1997.
تحتوي الشقة على شرفة تواجه الجنوب/الجنوب الغربي، بالإضافة إلى حمام (مرحاض، حوض استحمام، كابينة دش) ومرحاض إضافي للضيوف. الممر بين المطبخ وغرفة المعيشة مفتوح وليس مفصولاً بباب. توجد أسقف مائلة جزئياً في المطبخ، غرفة المعيشة، الحمام، وإحدى الغرف.
تتضمن الشقة قبو جاف بمساحة 9.4 متر مربع، عُلية صغيرة يمكن الوصول إليها عبر سلم قابل للسحب، بالإضافة إلى أماكن لغسالة ومجفف في غرفة غسيل منفصلة ومساحة لتخزين دراجتين في القبو المشترك.
في خريف 2025، تم استبدال التدفئة الغازية السابقة بمضخة حرارية.
مكان وقوف سيارة في جراج مرتبط موجود في جهاز صف مزدوج. الحد الأقصى لارتفاع السيارة محدود بحوالي 150 سم.
العقار متاح اعتباراً من 1 أكتوبر 2026. لا يسمح بتربية الكلاب أو القطط. الشقة تُؤجر فقط لغير المدخنين.
الأرضيات في الممر، غرفة المعيشة، المطبخ، والحمام مغطاة ببلاط فاتح اللون. الغرف مغطاة بأرضيات لامينيت.
يمكن استلام المطبخ (الخزائن، الموقد، الفرن، غسالة الصحون، شفاط، بدون ثلاجة) من المستأجر السابق مقابل حوالي 500 يورو (قابلة للتفاوض مع المستأجر السابق).
تقع الشقة في منطقة هادئة. محطة الترام بروخسال-أونترغروماخ يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام بسهولة.
يتضمن عقد الإيجار زيادة تدريجية في الإيجار بنسبة 3% سنوياً خلال أول 10 سنوات من الإيجار.
تنظيف السلم والقبو يتم بالتناوب بين المستأجرين.
إذا كنت مهتماً، يرجى إرسال بريد إلكتروني مع المعلومات التالية:
- بيانات الاتصال (البريد الإلكتروني ورقم الهاتف)
- عدد الأشخاص الذين سيقيمون في الشقة
- المهنة الحالية وصاحب العمل
- سبب الانتقال المخطط
- أي أسئلة محددة لديك
قد يُطلب مستندات إضافية مثل تقرير الائتمان، إثبات الدخل، وشهادة عدم وجود ديون إيجارية في خطوة لاحقة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Meißener Straße 6, 76646 Bruchsal, Bruchsal
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.