3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Bruchsal-Untergrombach
3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Bruchsal-Untergrombach
Bruchsal
692 €
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1997 erbauten Doppelhauses.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Richtung Süd/Südwest und, zusätzlich zum Badezimmer (WC, Wanne, Duschkabine), noch über ein zusätzliches Gäste-WC. Der Durchgang zwischen Küche und Wohnzimmer ist offen und nicht durch eine Tür getrennt. In Küche, Wohnzimmer, Bad und einem der Zimmer befinden sich teilweise Dachschrägen.
Zur Wohnung gehören ein trockener Keller mit 9.4 qm, ein kleiner Spitzboden, erreichbar über Ausziehleiter sowie Plätze für Waschmaschine und Trockner in einer separaten Waschküche und Abstellmöglichkeit für 2 Fahrräder im allgemeinen Keller.
Im Herbst 2025 wurde die frühere Gasheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt.
Ein zugehöriger Garagenstellplatz befindet sich in einem Doppelparker. Die maximale Fahrzeughöhe ist auf ca 150 cm begrenzt.
Das Objekt ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Haltung von Hunden oder Katzen Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.
In Flur, Wohnzimmer, Küche und Bad ist der Boden mit hellen Fliesen belegt. Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Die Küche (Schränke, Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug, ohne Kühlschrank) kann vom Vormieter für etwa 500€ (Verhandlungssache mit Vormieter) übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Die Stadtbahn-Haltestelle Bruchsal-Untergrombach ist gut zu Fuss erreichbar.
Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete mit einer jährlichen Mieterhöhung von 3% in den ersten 10 Mietjahren vorgesehen.
Die Reinigung des Treppenhauses und des Kellers wird im Wechsel von den Mietparteien übernommen.
Bei Interesse bitte ich Sie um Zuschrift per Email mit folgenden Angaben:
- Kontaktdaten (Email und Telefonnummer)
- Anzahl Personen, mit der Sie die Wohnung bewohnen möchten
- Aktueller Beruf und Arbeitgeber
- Grund für den geplanten Wohnungswechsel
- Soweit vorhanden, konkrete Fragen von Ihrer Seite
Weitere Angaben wie Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise und Mietschuldenfreiheitsauskunft werde ich gegebenenfalls in einem nächsten Schritt erbitten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Meißener Straße 6, 76646 Bruchsal, Bruchsal
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.