3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offener Einbauküche, hochwertiger Neubau in Puchheim

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung nach aktuellem Standard. Die geschickte Raumaufteilung nutzt die charakteristischen Dachschrägen optimal aus und schafft dabei ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit besonderem Wohncharakter.

Die offene, hochwertige Einbauküche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft so einen großzügigen, modernen Lebensraum. Hochwertiger Vinylboden zieht sich durch alle Wohnräume und sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes, wohliges Raumklima. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen den offenen, freundlichen Charakter der Wohnung. Das Bad ist mit einer zeitgemäßen Sanitärausstattung modern und funktional gestaltet.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Auf dem Garagendach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage, die zu einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Energieversorgung beiträgt. Ein Stellplatz kann optional dazu gemietet werden, ist jedoch nicht in der Kaltmiete enthalten.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Bauweise, die energieeffiziente Ausstattung und die attraktive Raumgestaltung, eine besondere Wohnperle in ruhiger, gut angebundener Lage nahe der S-Bahn Puchheim.

Puchheim vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe des Münchner Umlands und die Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, ideal für alle, die nach einem entspannten Rückzugsort suchen, ohne auf urbane Anbindung verzichten zu wollen.

Dank der unmittelbaren Nähe zur S-Bahn-Station Puchheim erreichst du die Münchner Innenstadt sowie den Hauptbahnhof in kurzer Zeit, perfekt für Pendler, die täglich nach München zur Arbeit oder Uni fahren, aber abends lieber ins Grüne zurückkehren. Auch der Flughafen München sowie die Autobahnanbindung sind bequem zu erreichen.

Puchheim selbst überzeugt mit einer familienfreundlichen Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kitas sowie ein vielfältiges Freizeitangebot befinden sich fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar. Natur- und Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten, die Amperauen, zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.

Wer die bayerische Seenlandschaft liebt, ist hier ebenfalls goldrichtig: Ammersee, Starnberger See und Wörthsee sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ideal für Ausflüge am Wochenende.

Kurz gesagt: eine Lage, die Ruhe, Grün und beste Anbindung an München perfekt miteinander verbindet.