3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offener Einbauküche, hochwertiger Neubau in Puchheim
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offener Einbauküche, hochwertiger Neubau in Puchheim
Puchheim
1.450 €
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung nach aktuellem Standard. Die geschickte Raumaufteilung nutzt die charakteristischen Dachschrägen optimal aus und schafft dabei ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit besonderem Wohncharakter.
Die offene, hochwertige Einbauküche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft so einen großzügigen, modernen Lebensraum. Hochwertiger Vinylboden zieht sich durch alle Wohnräume und sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes, wohliges Raumklima. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen den offenen, freundlichen Charakter der Wohnung. Das Bad ist mit einer zeitgemäßen Sanitärausstattung modern und funktional gestaltet.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Auf dem Garagendach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage, die zu einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Energieversorgung beiträgt. Ein Stellplatz kann optional dazu gemietet werden, ist jedoch nicht in der Kaltmiete enthalten.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Bauweise, die energieeffiziente Ausstattung und die attraktive Raumgestaltung, eine besondere Wohnperle in ruhiger, gut angebundener Lage nahe der S-Bahn Puchheim.
Puchheim vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe des Münchner Umlands und die Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, ideal für alle, die nach einem entspannten Rückzugsort suchen, ohne auf urbane Anbindung verzichten zu wollen.
Dank der unmittelbaren Nähe zur S-Bahn-Station Puchheim erreichst du die Münchner Innenstadt sowie den Hauptbahnhof in kurzer Zeit, perfekt für Pendler, die täglich nach München zur Arbeit oder Uni fahren, aber abends lieber ins Grüne zurückkehren. Auch der Flughafen München sowie die Autobahnanbindung sind bequem zu erreichen.
Puchheim selbst überzeugt mit einer familienfreundlichen Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kitas sowie ein vielfältiges Freizeitangebot befinden sich fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar. Natur- und Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten, die Amperauen, zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.
Wer die bayerische Seenlandschaft liebt, ist hier ebenfalls goldrichtig: Ammersee, Starnberger See und Wörthsee sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ideal für Ausflüge am Wochenende.
Kurz gesagt: eine Lage, die Ruhe, Grün und beste Anbindung an München perfekt miteinander verbindet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Fichtenstraße 13, 82178 Puchheim, Puchheim
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.