3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Gebersdorf
3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Gebersdorf
Gebersdorf, Nürnberg
850 يورو
الوصف
Ab dem 01.11.2026 steht diese helle und großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der großzügige Wohnbereich mit Küche sowie zwei weitere Zimmer bieten ein angenehmes Raumkonzept.
Die gepflegte Einbauküche wird kostenfrei zur Nutzung überlassen. Abstellraum und Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum. Vor dem Einzug werden die beiden Zimmer mit neuem Vinylboden ausgestattet und weitere kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Die Gasheizung wurde 2025 erneuert, das Dach einschließlich Wärmedämmung 2012. Eine Modernisierung des Badezimmers ist perspektivisch vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Nürnberg-Gebersdorf mit schönem Blick ins Grüne. Eine Bushaltestelle ist ca. 350 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der S-Bahnhof Stein liegt etwa 1 km entfernt.
Die geplante U-Bahn-Anbindung ab 2027 sowie der neue Fahrradweg werden die bereits gute Infrastruktur künftig zusätzlich aufwerten.
التفاصيل
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90449 Nürnberg, Gebersdorf
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.