3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Gebersdorf
3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Gebersdorf
Gebersdorf, Nürnberg
850 €
Beschreibung
Ab dem 01.11.2026 steht diese helle und großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der großzügige Wohnbereich mit Küche sowie zwei weitere Zimmer bieten ein angenehmes Raumkonzept.
Die gepflegte Einbauküche wird kostenfrei zur Nutzung überlassen. Abstellraum und Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum. Vor dem Einzug werden die beiden Zimmer mit neuem Vinylboden ausgestattet und weitere kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Die Gasheizung wurde 2025 erneuert, das Dach einschließlich Wärmedämmung 2012. Eine Modernisierung des Badezimmers ist perspektivisch vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Nürnberg-Gebersdorf mit schönem Blick ins Grüne. Eine Bushaltestelle ist ca. 350 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der S-Bahnhof Stein liegt etwa 1 km entfernt.
Die geplante U-Bahn-Anbindung ab 2027 sowie der neue Fahrradweg werden die bereits gute Infrastruktur künftig zusätzlich aufwerten.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90449 Nürnberg, Gebersdorf
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.